Apartamento em Granace, Córsega do Sul

Para os amantes da Córsega autêntica, descubra este apartamento de cerca de 75 m2, localizado no primeiro andar de um edifício de pedra tradicional, no coração da encantadora vila de Granace.
O apartamento oferece uma agradável sala de estar de 28 m2, dois belos quartos luminosos, uma cozinha, um banheiro e banheiros independentes. A partir do terraço, você desfrutará de uma vista panorâmica do vale e dos maquis, em um ambiente preservado e particularmente pacífico.
A propriedade também se beneficia de um terreno vedado de cerca de 900 m2, um ativo raro para um apartamento em uma aldeia. Este espaço ao ar livre privado e explorável oferece muitas possibilidades: jardinagem, jardinagem, área de relaxamento ou diferentes comodidades de acordo com seus desejos e as possibilidades da terra.
Outro elemento notável: um sótão de cerca de 60 m2, oferecendo um potencial real de expansão. Um projeto de elevação já foi estudado por um engenheiro estrutural e validado pelos serviços de planejamento da cidade. A licença de construção concedida anteriormente expirou, mas os estudos realizados fornecem uma base interessante para retomar e atualizar este projeto, sujeito às autorizações administrativas necessárias.
A apenas 10 minutos de Sartne e a cerca de 20 a 25 minutos de Propriano e do Golfo de Valinco, Granace oferece um ambiente de vida autêntico, tranquilo e preservado.
Uma propriedade rara que reúne o charme da pedra, uma vista excepcional, um vasto terreno e um belo potencial de evolução, ideal para uma residência principal, secundária ou um projeto de investimento.
Uma visita é necessária! Não hesite em contactar-me.
Visita de vídeo ao vivo possível por marcação. Número de lotes do condomínio : 10, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 100 ou 8 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°900 140 260 - Registro de ajaccio) David Gauthier empresário Individual 06 50 50 16 54 19 - Ref. 971617