Villa em Bouillargues, Gard

Exclusivo em Garons, casa de Encanto sem obras com possibilidade de alargamento, completamente renovado com bom gosto, com belos serviços, em um ambiente prático e agradável perto de escolas, lojas, serviços médicos, transportes e rotas de auto-estrada.

Perto de Bouillargues no coração de Garons, a apenas 10 minutos de Nmes e 30 minutos das praias, descubra esta bela casa de aldeia de 93 m2, sem qualquer trabalho completamente renovado com cuidado, que combina o charme do velho e todos os confortos modernos, para uma qualidade de vida ideal na vida cotidiana.

Da entrada, deixe-se seduzir pelo caráter autêntico da casa sublimada por materiais contemporâneos de qualidade. A vasta área de 43 m2, banhada em luz, goza de belas alturas sob o teto. Inclui uma sala de estar / sala de estar quente, uma cozinha totalmente equipada com telhado de vidro, tudo se abrindo para um agradável terraço íntimo, perfeito para seus momentos de relaxamento ao ar livre.
O piso térreo também oferece um escritório (que pode servir como um quarto extra), bem como uma primeira casa de banho com WC.
No andar de cima, o desembarque distribui dois belos quartos, um dos quais é 14 m2, um grande camarim e uma segunda casa de banho com WC.

Possibilidade de expansão onde a construção de um apartamento independente de 48M2 para um rendimento de aluguel ou para si mesmo.

Serviços de qualidade:

Carpintaria de PVC com vidro duplo, baía vitrificada. Persianas de rolo motorizadas, ar condicionado reversível alto e baixo, isolamento recente, fachada recente revestida. Excelente classificação energética em B.

terraço bonito para desfrutar dos belos dias e para grelhadores, Grand store banne motorizado, Novo telhado, Conectado a fibra, Visiophone. Estacionamento nas proximidades.
Uma casa turnkey sem obras, ideal para uma vida familiar pacífica ou um pé-a-terra perto do mar e Nmes. Um bem raro a não perder!

Informações importantes: As fotos apresentadas são reais sem alterações.

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As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°343 278 255 - Registro do NIMES) Jean-Claude pierrot empresário Individual 06 04 52 92 88 - Ref. 972600