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€ 600.000

7.229 € por m²

Duplex em Arcachon, Gironda

Adicionado 13 dias atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
83 m²

Arcachon, Gironda, Aquitânia, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este duplex à venda

Iad France - Audrey Guilloteaux oferece-lhe: exclusivo: localização excepcional para este renovado Duplex hiper centro Arcachon, praia a péVocê descer do trem, você coloca suas malas 10 minutos depois, e em menos de 5 minutos a pé você caminhar na praia e você banhar!Você entra em sua casa por sua entrada privada no piso térreo. No primeiro nível, a sala de estar goza de grandes janelas e uma bela altura sob o teto.
A cozinha equipada tem vista diretamente para a mesa, e jantares com amigos são organizados sem esforço. Seu quarto está no mesmo nível, com seu camarim e banheiro com vaso sanitário. Seus convidados vão para o andar de cima: dois quartos os aguardam sob as vigas expostas, com um segundo camarim e seu próprio banheiro com vaso sanitário. Cada nível, portanto, vive independentemente, mesmo quando a casa está cheia. O ar condicionado reversível o refresca no meio de agosto e o aquece no inverno.
O edifício tem apenas dois lotes, então você não tem um grande condomínio para seguir à distância. A residência permanece fechada por digicode e intercomunicador, e você deixa o espírito tranquilo. No sábado de manhã você vai para o mercado a pé. As lojas e restaurantes no centro da cidade cercam você. Ligue-me para organizar sua visita rapidamente. Queridos amigos: Estou ansioso para oferecer o melhor aos meus clientes de vendas, pratico com prazer o intercabinet.
Além disso, seus clientes adquirentes e você é bem-vindo!Este anúncio imobiliário destina-se a 1 lote localizado em um condomínio de 2 lotes no total e não sujeito a qualquer processo em andamento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal das despesas declaradas pelo vendedor: 25 por mês (ou 300 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Audrey Guilloteaux, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de Bordeaux sob o número 517 543 013, titular do cartão de demissão imobiliário em nome da empresa ID
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.

Principais características

1 característica

Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Arcachon

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Arcachon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 34.800
€ 3.000
€ 1.500
€ 12.000

Isto se baseia em informações de mercado para Arcachon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 51.300*
Custo final da compra
€ 651.300
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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