Villa em Paranhos, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT593492

Na Rua Armando Cardoso, em Paranhos, esta moradia oferece espaço para dois projetos distintos: uma casa de família renovada à medida de quem a vai habitar ou um edifício de apartamentos para investimento.
Inserida numa rua residencial calma, próxima do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João, a propriedade distingue-se pelo amplo jardim nas traseiras.

A construção atual tem cerca de 57 m² de implantação e distribui-se por cave com gateiras, rés do chão e primeiro piso.A moradia precisa de reabilitação profunda.
- Para uma família, é a oportunidade de repensar os espaços interiores e criar uma casa com jardim, adaptada ao seu modo de vida.
- Para investimento, poderá ser estudada a construção de um edifício de apartamentos.

Tendo como referência a construção vizinha, é possível analisar uma implantação próxima dos 100 m², com rés do chão e dois pisos superiores, além do eventual aproveitamento da cave. Estas possibilidades, incluindo as áreas, os pisos e o número de apartamentos, dependem da confirmação da viabilidade urbanística através de Pedido de Informação Prévia (PIP).

Características principais

Moradia na Rua Armando Cardoso, n.º 48, em Paranhos
Cerca de 57 m² de implantação atual; área de construção: 130
Cave com gateiras, RC e 1º piso
Amplo jardim nas traseiras
Para reabilitação profunda, como habitação própria ou projeto de investimento
Possibilidade de estudar maior implantação e construção de apartamentos, sujeita a pip
paragens de autocarro do Amial e da Azenha: cerca de 2 a 4 minutos a pé
Continente Bom Dia do Amial: a cerca de 350 m da rua
Estação de metro do Polo Universitário: cerca de 14 minutos a pé da rua
Polo Universitário e Hospital de São João nas proximidades

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: E
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