Villa em Parada de Ester e Ester, Distrito de Viseu

Duas Moradias Centenárias de Dois Pisos junto ao Rio Paiva Parada de Ester, Castro Daire
Apresentamos duas moradias centenárias, correspondentes aos números 10 e 12, situadas em Parada de Ester, no concelho de Castro Daire.
Construídas em pedra e marcadas pela autenticidade da arquitetura tradicional da região, cada moradia é composta por dois pisos, oferecendo um interessante potencial para reorganização e aproveitamento dos espaços interiores.
Ambos os imóveis necessitam de uma remodelação integral, representando uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local, casas de férias ou habitação permanente, preservando a identidade e o caráter histórico das construções.
Parada de Ester é uma localidade de origens antigas, cuja designação se encontra documentada pelo menos desde o século XVI. A aldeia distingue-se pela tranquilidade, pelo ambiente rural e pela forte ligação ao Rio Paiva e à Serra do Montemuro.
Um dos principais atrativos encontra-se na própria localidade: a zona de recreio e lazer de Atrás da Volta, situada nas margens do Rio Paiva, conhecida pelas suas águas límpidas e pelo ambiente natural convidativo para passeios, descanso e banhos durante o verão.
Na envolvente turística de Castro Daire destacam-se ainda:
Serra do Montemuro e Rio Paiva, integrados na Rede Natura 2000;
Praias fluviais e zonas naturais de recreio;
Cascatas do Poço Negro, da Tojosa e da Pombeira;
Trilho do Paiva, Trilho dos Moinhos e outros percursos pedestres;
Centro de BTT Montemuro e Paiva;
Grande Rota da Transumância;
Termas do Carvalhal;
Caminho Português Interior de Santiago;
Aldeias tradicionais, gastronomia regional e atividades de natureza.
Os dados oficiais disponíveis demonstram uma evolução positiva da procura turística. Em Castro Daire, o número de hóspedes nos estabelecimentos de alojamento turístico aumentou de 10.487 em 2022 para 12.152 em 2023, representando um crescimento de 15,9%.
Em 2024, a região de Viseu Dão Lafões, da qual Castro Daire faz parte, registou um crescimento de 14,2% no número de hóspedes e de 10,8% nas dormidas, reforçando a crescente atratividade turística deste território.
A localização próxima do Rio Paiva, aliada às paisagens naturais, praias fluviais, percursos pedestres, termas e atividades de montanha, confere a estas propriedades um relevante potencial para um projeto de alojamento diferenciado.
Uma oportunidade para investidores ou particulares que pretendam recuperar duas moradias centenárias de dois pisos, repletas de identidade e inseridas num ambiente rural tranquilo, com possibilidade de utilização turística, casa de férias ou habitação própria.
A concretização de qualquer projeto ficará sujeita à análise da viabilidade construtiva e à obtenção das licenças e autorizações legalmente exigidas.