Villa em Pampilhosa da serra, Distrito de Coimbra

Identificação do imóvel: ZMPT576634

Moradia T5 com três pisos, logradouro e quintal, a 50 metros da Piscina Fluvial do Carvalho, Pampilhosa da Serra

Visita virtual disponivel

Imagine viver onde o som da água substitui o ruído da cidade, onde a natureza começa praticamente à porta de casa e onde ainda é possível encontrar a tranquilidade e o sentido de comunidade de uma pequena aldeia.

Esta moradia individual T5, sem vizinhos laterais e distribuída por três pisos, situa-se em Carvalho, no concelho de Pampilhosa da Serra, numa localização privilegiada, a apenas cerca de 50 metros das Piscinas Fluvial de Carvalho, do campo de jogos e da praça onde se realizam as festas e eventos da aldeia.

Uma propriedade com características particularmente interessantes para habitação permanente, casa de férias ou investimento associado ao turismo de natureza e alojamento local.

O espaço exterior confina com um riacho, proporcionando o som da água e uma envolvente natural difícil de encontrar numa habitação convencional.

A moradia

A casa distribui-se por três pisos, permitindo uma utilização muito versátil dos diferentes espaços.

Piso ao nível da rua
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Casa de banho

Piso inferior, com entrada independente
- 3 quartos
- Casa de banho

Piso inferior adicional
- Adega
- Amplo salão com cozinha
- Casa de banho
- Acesso direto ao logradouro, jardim, quintal e churrasqueira

A moradia encontra-se pronta a habitar e é vendida mobilada, tal como se encontra atualmente.

A zona superior foi remodelada há cerca de 10 anos e, mais recentemente, foi colocado telhado em painel sandwich.

Existe ainda instalação preparada para colocação de salamandra, tendo apenas sido retirado o equipamento.

A moradia encontra-se atualmente em processo de obtenção da respetiva licença de utilização.

Viver em carvalho: natureza e tranquilidade

Carvalho é uma pequena aldeia serrana do concelho da Pampilhosa da Serra, de baixa densidade populacional, rodeada por montanha, vegetação e linhas de água.

É uma localização para quem procura um ritmo de vida mais tranquilo, privacidade e proximidade à natureza.

Para as deslocações do quotidiano, o automóvel é a solução mais prática e recomendável. Existem, no entanto, serviços de táxi e outras soluções de transporte no concelho.

Apesar da dimensão da aldeia, algumas tradições locais continuam a facilitar o quotidiano dos seus habitantes. Semanalmente passam pela localidade vendedores ambulantes, nomeadamente peixeiro e distribuição de pão e produtos de mercearia, permitindo adquirir alguns bens essenciais sem necessidade de deslocação.

Durante a época de verão, a localidade dispõe ainda de piscina descoberta e zona de bar, de funcionamento sazonal, proporcionando um agradável espaço de lazer e convívio.

Uma opção também para famílias

Para famílias com crianças e jovens em idade escolar, existe a possibilidade de transporte escolar gratuito, através de carrinha que assegura a deslocação até à escola situada na vila da Pampilhosa da Serra.

Na sede do concelho existe oferta de Educação Pré-Escolar, 1.º, 2.º e 3.º Ciclos do Ensino Básico e Ensino Secundário, permitindo acompanhar praticamente todo o percurso escolar na vila.

SAÚDE, comércio e serviços a cerca de 12 KM

A aproximadamente 12 km encontra-se a vila da Pampilhosa da Serra, sede do concelho e onde se concentram os principais serviços necessários ao quotidiano.

Entre a oferta disponível encontram-se:
- Centro de Saúde
- Farmácia
- Supermercados, minimercados e comércio tradicional
- Mercado Municipal
- Padarias e pastelarias
- Bancos e caixas Multibanco
- CTT
- Restaurantes e cafés
- Postos de combustível
- Carregamento para veículos elétricos
- Serviços municipais e administrativos
- Estabelecimentos de ensino
- Equipamentos desportivos, culturais e de lazer

Na área social e de saúde, destaca-se ainda a Santa Casa da Misericórdia da Pampilhosa da Serra, que disponibiliza diferentes respostas de apoio à população, incluindo Estruturas Residenciais para Pessoas Idosas, Unidade de Cuidados Continuados, Serviço de Apoio Domiciliário e Clínica de Fisioterapia, constituindo uma importante estrutura de apoio para quem reside no concelho.

Existem igualmente respostas destinadas a crianças e famílias.

Esta proximidade a serviços de saúde, comércio, bancos e outros equipamentos essenciais torna a localização adequada a diferentes fases da vida: desde famílias que procuram um ambiente tranquilo para criar os filhos até pessoas que pretendem desfrutar da reforma num meio mais sossegado e próximo da natureza.

Uma região para desfrutar da natureza

O concelho da Pampilhosa da Serra distingue-se pelas suas serras, cursos de água, praias fluviais, aldeias e paisagens naturais.

Nas proximidades poderá descobrir, entre outros pontos de interesse:
- Praia Fluvial do Carvalho, a cerca de 50 metros
- Praia Fluvial de Pessegueiro
- Praia Fluvial de Pampilhosa da Serra
- Praia Fluvial e Barragem de Santa Luzia
- Fajão e a sua envolvente serrana
- Janeiro de Baixo e a rede das Aldeias do Xisto
- Miradouros, percursos pedestres e diferentes espaços naturais da região

Uma envolvente particularmente interessante para quem aprecia caminhadas, natureza, praias fluviais e atividades ao ar livre, mas também para quem procura explorar o potencial turístico da propriedade.

Uma casa para diferentes fases da vida

Esta não é uma moradia para quem procura viver no centro de uma cidade.

É uma casa para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade.

Para uma família que queira proporcionar aos filhos uma vida mais próxima da natureza.

Para quem trabalha à distância e já não necessita de viver num grande centro urbano.

Para quem procura uma segunda habitação onde realmente consiga desligar do ritmo da cidade.

Para quem chegou a uma fase da vida em que privilegia a tranquilidade, sabendo que dispõe de saúde, farmácia, comércio, bancos e serviços de apoio a poucos quilómetros.

Ou ainda para quem reconhece nesta localização potencial para desenvolver um projeto ligado ao turismo de natureza ou alojamento local.

Uma casa onde poderá acordar com a serra à sua volta, ouvir a água do riacho e chegar à zona balnear em poucos passos.

Mais do que uma casa, uma forma diferente de viver.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente a moradia e tudo aquilo que a envolvente de Carvalho e Pampilhosa da Serra tem para oferecer.

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Categoria Energética: Isento
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