Propriedade comercial em Lille, Nord

Imóveis comerciais – Rue Colbert / Place Catinat
Instale sua atividade em um local estratégico, localizado na esquina da Rue Colbert e Place Catinat, desfrutando de uma bela visibilidade na entrada do centro da cidade.
Este espaço comercial desenvolve uma área total de cerca de 102 m2, compreendendo 52 m2 no piso térreo, bem como uma adega de armazenamento de 50 m2. Este conjunto oferece um espaço funcional, adequado para vários projetos comerciais e, em particular, para uma atividade de catering ou um comércio de boca.
As instalações estão atualmente livres de atividade e estão disponíveis imediatamente. Possível atividade de restauração; qualquer projeto que exija extração terá que estar sujeito às autorizações necessárias.
Graças à sua localização de canto e sua visibilidade na entrada do centro da cidade, este espaço é uma oportunidade para desenvolver uma atividade comercial em uma área atraente.
Condições de locação
Renda mensal : 1 500 HT/HC
Renda anual: 18,000 HT/HC
Depósito de garantia: 3 meses de aluguel HT
Taxas mensais: aproximadamente 405 impostos/mês, com base em 2025, incluindo imposto sobre a propriedade, seguro de parede, taxas técnicas e taxas de copropriedade
Taxas de locação: aproximadamente 2.175 IVA excl., à custa do arrendatário
Disponibilidade: Imediatamente
Características das instalações
Piso térreo : 52 m2
Tanque de armazenamento: 50 m2
Área de superfície: aproximadamente 102 m2
Localização : esquina rue Colbert / place Catinat
Visibilidade: bela visibilidade na entrada do centro da cidade
Extração: nenhuma extração atualmente em vigor, mas possível instalar um (carregado tomador)
Um local ideal para acolher uma nova atividade e desfrutar de uma bela visibilidade dentro de uma área central e procurada.