Villa em Pouzols, Herault

Apenas a 25 minutos de Montpellier, descubra o ambiente de vida privilegiado oferecido pela aldeia de Puzols.

Localizado em um ambiente tranquilo, entre vinhas e garrigue, a apenas 6 minutos de Gignac e da auto-estrada A75, esta villa de um andar de mais de 300 m2 útil, goza de uma localização ideal, perto de todas as comodidades: lojas, serviços, escolas e ensino médio.

Em um ambiente residencial e pacífico, esta grande casa de família seduz pela generosidade de seus volumes, sua distribuição funcional e seu terreno de quase 1.350 m2.

A casa oferece uma área de estar agradável, complementada por muitos espaços adicionais que transportam o todo para mais de 300 m2 útil. É organizado em torno de uma sala de estar agradável com cozinha aberta, estendida por um terraço parcialmente sombreado. O espaço noturno consiste em três quartos e uma casa de banho separada.

A propriedade também tem um apartamento completamente independente, também em um nível, incluindo uma cozinha, uma sala de estar, um mezanino e um banheiro. Um espaço que oferece flexibilidade real de uso, seja para acomodar um ente querido, para se envolver em uma atividade profissional ou considerar um retorno de aluguel.

No exterior, o jardim com essências mediterrânicas oferece belos espaços e alberga uma piscina, cozinha de verão e várias dependências. Uma garagem dupla e appentis completam o todo, com também a presença de uma perfuração no terreno.

A casa também oferece uma vida diária confortável, incluindo uma lareira, ar condicionado, painéis fotovoltaicos com bateria virtual, bem como um balão termodinâmico para a produção de água quente. Fibra óptica também está disponível.

Uma propriedade rara graças aos seus volumes e à diversidade de seus espaços, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e agradável a poucos minutos de Gignac. Um conjunto particularmente adequado para uma vida familiar, com possibilidades de layout e uso que acompanharão vários projetos.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Olivier granjon empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°517 678 645 Registro de Montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 615501 )