Apartamento em Paris Cidade, Paris

No coração de La Muette, momentos da Rue de la Tour e Rue de la Pompe, este apartamento familiar de aproximadamente 141 m2 ocupa o terceiro andar de um belo edifício da década de 1930 e foi totalmente renovado por um arquiteto. Duplo aspecto e cheio de luz, combina charme de época, pisos em parquet de arenque e volumes generosos com um layout otimizado até o último detalhe.
Uma casa projetada para a vida familiar, cercada por escolas e lojas. A entrada se abre para uma espaçosa área de estar onde a sala de estar e a cozinha totalmente equipada fluem juntos sob uma divisória envidraçada que define o espaço enquanto deixa a luz passar. O parquet Herringbone e os tetos de quase 3 m dão ao todo uma sensação de escala raramente encontrada em um apartamento desse tamanho. A cozinha acomoda facilmente uma mesa grande, feita para refeições em família.
Uma lavanderia separada completa, uma valiosa conveniência diária. Os quartos de dormir são organizados em duas áreas distintas. O quarto principal tem seu próprio camarim e banheiro privativo. Separado, a asa das crianças compreende mais três quartos de tamanho igual, servidos por uma casa de banho com WC e uma sala de banho. Três banheiros em armazenamento total e abundante embutido dão a todos seu próprio espaço sem comprometer o volume.
Uma adega completa a propriedade, que fica dentro da área de captação da escola Janson-de-Sailly. O edifício bem conservado oferece um zelador ao vivo, dois elevadores e uma sala de armazenamento de bicicletas. Tudo está a uma curta distância: as lojas de alimentos e serviços da Rue de la Tour e Rue de la Pompe, e escolas altamente conceituadas, dentro da muito procurada área de captação Janson-de-Sailly. O transporte público está próximo.
Um apartamento pronto para mudança, sem trabalho necessário, em uma das áreas mais desejáveis do oeste de Paris. Preço: 1,965.000. Taxas de agência a pagar pelo vendedor. Taxas de serviço anuais: 9.438. Área do piso da lei de Carrez: 140. 71 m2. Desempenho energético (DPE): D (228 kWh / m2/ano). Emissões de gases de efeito estufa (GES): D (38 kg de CO2/m2/ano). Custos médios anuais de energia: anual.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques. GOUV. FR Agência taxas a pagar pelo fornecedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9.438 /ano - Karine maugest - Agente comercial - EI - RSAC 900788936