Apartamento em Dijon, Cote-d'Or

T3 cruzando 60 m2, 6o andar, vista aberta, cozinha high-end, adega, garagem opcional

Perto do centro histórico de Dijon, perto dos bondes T1 e T2 (parada Republique), proponho-lhe esta brilhante travessia T3 de 60 m2, localizada no 6o andar no 13 de uma residência segura com elevador.

Orientado leste-oeste, o apartamento goza de uma bela vista aberta e brilho ao longo do dia. Renovado com materiais de qualidade, está pronto para viver.

A sala de estar de 16 m2, tranquila e agradável, tem vista para o pátio interior. Abre com um suporte de janela de vidro duplo em uma varanda 3,50 m2 equipado com um cego. Tem um obturador elétrico recente, um parquet de carvalho e um teto falso em dois níveis com pontos de LED econômicos.

O apartamento tem dois quartos bem organizados:

Quarto principal de 11 m2 lado oferece um belo espaço, ideal para o desenvolvimento de uma área de dormir confortável.

Segundo quarto de 9 m2, ideal para um quarto de crianças, um quarto de hóspedes ou um escritório.

A cozinha de 9 m2 é um dos ativos reais da propriedade. Moderna e funcional, oferece inúmeras instalações de armazenamento, bem como equipamentos totalmente embutidos: frigorífico-congelador combinado, máquina de lavar louça, forno inteligente, placa de indução e capô. Também se beneficia de um osmômetro Culligan de filtragem tripla recentemente instalado, representando um valor de 5.000.

A propriedade também inclui uma casa de banho com banheira e mobiliário ergonômico integrado, banheiros separados, bem como um armário muito grande na folga.

A fibra óptica está disponível no apartamento.

Uma adega completa o bem.

Uma garagem segura de 12, 5 m2 localizada no pátio interno também está disponível para compra como suplemento.

O apartamento goza de um ambiente diário particularmente conveniente, com lojas, farmácias, médicos, escolas primárias, faculdade e ensino médio nas proximidades.
A estação ferroviária SNCF pode ser alcançada em apenas 7 minutos de eléctrico, facilitando as viagens diárias.

Preço: 179000 ISP (taxas de venda)

Taxas de previsão anuais : 1395 (aquecimento coletivo, água fria, elevador, manutenção de áreas comuns, resíduos domésticos)
Imposto sobre a propriedade: 1351 /ano.
Informação de risco: pesquisável em

Número de lotes do condomínio: 210, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 1395 ou 116 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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