Appartement in Dijon, Cote-d'Or

T3 kruising 60 m2, 6e verdieping, open uitzicht, high-end keuken, kelder, optionele garage

Dicht bij het historische centrum van Dijon, dicht bij de T1 en T2 trams (Republique halte), stel ik u voor deze lichte kruising T3 van 60 m2, gelegen op de 6e verdieping op 13 van een beveiligde residentie met lift.

Georiënteerd oost-west, het appartement heeft een prachtig open uitzicht en helderheid gedurende de dag. Gerenoveerd met hoogwaardige materialen, is het klaar om te leven.

De woonkamer van 16 m2, rustig en aangenaam, kijkt uit op de binnenplaats. Het opent met een dubbele beglazing raamhouder op een balkon 3,50 m2 uitgerust met een blind. Het heeft een recente elektrische sluier, een eiken parket en een vals plafond op twee niveaus met economische LED-spots.

Het appartement heeft twee goed ingerichte slaapkamers:

Hoofdkamer van 11 m2 zijde biedt een prachtige ruimte, ideaal voor het ontwikkelen van een comfortabel slaapgedeelte.

Tweede slaapkamer van 9 m2, ideaal voor een kinderkamer, een gastenkamer of een kantoor.

De keuken van 9 m2 is een van de echte troeven van het pand. Moderne en functionele, het biedt tal van opslagfaciliteiten en volledig ingebouwde apparatuur: koelkast-vriezer gecombineerd, vaatwasser, intelligente oven, inductieplaat en afzuigkap. Het profiteert ook van een onlangs geïnstalleerde drievoudige filtratie Culligan osmometer, wat een waarde van € 5.000 vertegenwoordigt.

De accommodatie beschikt ook over een badkamer met bad en geïntegreerd ergonomisch meubilair, aparte toiletten en een zeer grote kast in de vrije ruimte.

De glasvezel is beschikbaar in het appartement.

Een kelder voltooit het goede.

Een beveiligde 12. 5 m2 garage gelegen op de binnenplaats is ook beschikbaar voor aankoop als supplement.

Het appartement heeft een bijzonder handige dagelijkse omgeving, met winkels, apotheken, artsen, lagere scholen, universiteit en middelbare school in de buurt.
Het SNCF-treinstation is bereikbaar in slechts 7 minuten met de tram, waardoor het dagelijks reizen wordt vergemakkelijkt.

Prijs: 179000€ ISP (verkoopkosten)

Voorspelling jaarlijkse kosten: 1395 € (collectieve verwarming, koud water, lift, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, huishoudelijk afval)
Eigendomsbelasting: 1351 € /jaar.
Risico-informatie: doorzoekbaar op

Aantal partijen van het appartement: 210, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1395€ of 116€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Irina palermo ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (sac no. Registry of ) 06 59 09 75 38 (ref. 616243)