Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nice?

As escolas internacionais perto de Nice incluem École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, idades 2-11, inglês e francês), Lafayette International School (1 km, idades 11-18, inglês e francês) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, idades 2-12, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nice?

O mercado imobiliário em Nice é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (8%), Garagens (3%) e Outros (1%).

Como é o clima em Nice?

Nice é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nice?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nice são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 499.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 42.665.

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Terra em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 499.000 € | Ref: 2131281 - foto 1

Terra em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 499.000 € | Ref: 2131281 - foto 2

499.000 €

254 € por m²

Terra em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Tamanho da compilação: 1.963 m²

1.963 m² Tamanho da compilação

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este land à venda

NICE, saquier: terra buildable de 1.963 M2Em uma área residencial procurada nas alturas de Nice, esta terra buildable de 1.963 m2 oferece o espaço e a tranquilidade para realizar seu projeto villa. Terra bem orientada. Sua dupla exposição sul e oeste garante a luz solar ideal durante todo o dia, ideal para desfrutar de um terraço, jardim ou piscina. Forte potencial de construção.
A relação de área do piso permitido de 6% permite a construção de aproximadamente 118 m2 no piso térreo, ou 240 m2 com uma história adicional, possibilitando imaginar uma casa familiar com piso superior e espaços ao ar livre generosos. Fácil acesso e já equipado. O acesso é direto e a terra está conectada à eletricidade e à água potável. Um tanque séptico precisará ser instalado para concluir a instalação. Uma boa oportunidade em Nice para construir a casa que mais lhe convier, em um ambiente privilegiado.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fev	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Out	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado imobiliário em Nice

	Apartamentos	80%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	8%
	Garagens	3%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 28.942

€ 28.942

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.495

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.248

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.980

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: