Villa em Módica, Ragusa

Em uma posição dominante e reservada no topo de uma colina, oferecemos para venda uma propriedade de mais de 7 hectares com um edifício de cerca de 360 metros quadrados.
Localizada a uma curta distância do Porto de Pozzallo e das praias de Marina di Modica, a propriedade combina a tranquilidade da natureza com uma posição estratégica.
O edifício, construído nos anos 80, desenvolve-se em dois níveis e está estruturado da seguinte forma:
- rés-do-chão, de cerca de 180 metros quadrados, actualmente destinado a armazém e armazenagem agrícola e caracteriza-se por um único ambiente amplo e versátil, pronto para ser repensado e valorizado de acordo com os seus próprios projetos;
- primeiro andar, de cerca de 180 metros quadrados, abriga a parte residencial e é composto por uma cozinha, uma sala de estar brilhante, quatro quartos, dois banheiros e uma sala de armazenamento confortável.
A casa é cercada por grandes terraços panorâmicos voltados principalmente para o sul e oeste, perfeito para desfrutar da vista do vale e pôr do sol sobre o mar.
Embora a propriedade precise de uma importante renovação, seu tamanho generoso, estrutura sólida e o layout dos espaços oferecem infinitas possibilidades de recuperação e transformação, representando a escolha ideal tanto como residência privada de prestígio quanto para o desenvolvimento de um projeto turístico-receptivo de charme.