Casa rural em Agen, Lot-et-Garonne

Localizado em um promontório rochoso, esta mansão nobre com torres desfruta de vistas panorâmicas sobre o vale do rio Lot e a paisagem circundante. Situado em mais de 13 hectares (cerca de 32 acres) de áreas predominantemente arborizadas, a propriedade também possui um pequeno lago alimentado pela primavera e fica nos arredores de uma das “Mais Belas Aldeias” da França (Les Plus Beaux Villages de France).
A mansão de 493 m2 tem um grande hall de entrada, salas de recepção iluminadas e áreas de jantar no piso térreo, juntamente com duas lavanderias, uma adega na torre e uma adega espaçosa. No andar de cima, sete quartos generosamente proporcionados com tetos altos abertos para um amplo pouso. A propriedade se beneficiaria de alguma atualização, oferecendo uma excelente oportunidade para atualizá-la e personalizá-la. O aquecimento é fornecido por um sistema de madeira-pellet ecológico, complementado por um sistema de calor 87.
* Destaques da propriedade* - Mais de 13 hectares (cerca de 32 acres) de florestas e pastagens - Vistas excepcionais do vale - Pequeno lago alimentado a nascente, dois poços e uma nascente natural - Quatro estábulos - Casa do Guardião - Piscina e campo de ténis, ambos exigindo remodelação - Aquecimento central com um sistema de madeira-pellet ecológico e bomba de calor - Excelente desempenho energético, com emissões estimadas de 4 kg CO2 / m2 por ano (Uma classificação)
8 m2, casa de hóspedes de dois quartos, também aquecida por uma bomba de calor, oferece acomodações confortáveis para a família, amigos ou funcionários. planos, entre em contato com Jane Vernon em +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp. Se você não puder visitar a França em breve, um passeio virtual ao vivo pode ser organizado.