Casa de campo en Agén, Lot y Garona

Enclavado en un promontorio rocoso, esta mansión noble torrefacta goza de vistas panorámicas al valle del río Lot y a la campiña circundante. Ubicado en más de 13 hectáreas (alrededor de 32 acres) de terrenos predominantemente boscosas, la propiedad también cuenta con un pequeño lago alimentado por primavera y se encuentra en las afueras de uno de los “pueblos más bellos” de Francia (Les Plus Beaux Villages de France).
La casa solariega de 493 m2 tiene un gran hall de entrada, salas de recepción luminosas y comedores en la planta baja, junto con dos lavaderos, una bodega en la torre y una amplia bodega. Arriba, siete dormitorios generosamente proporcionados con techos altos abiertos a un amplio aterrizaje. La propiedad se beneficiaría de algunas actualizaciones, ofreciendo una excelente oportunidad para refrescar y personalizarlo. La calefacción se proporciona mediante un sistema de pellet de madera ecológico, complementado por una bomba de calor. Un 87 separado.
*Destaques de la propiedad* - Más de 13 hectáreas (alrededor de 32 acres) de bosques y pastizales - Excepcionales vistas al valle - Pequeño lago alimentado por primavera, dos pozos y un manantial natural - Cuatro establos - Casa de guarda - Piscina y pista de tenis, ambos requieren reforma - Calefacción central con un sistema ecológico de pellets de madera y bomba de calor - Excelente rendimiento energético, con emisiones estimadas de 4 kg de CO2/m2 por año (A rating) - Amplio aparcamiento Para más información, incluyendo un folleto y piso
8 m2, casa de huéspedes de dos dormitorios, también climatizada por una bomba de calor, ofrece un alojamiento cómodo para la familia, amigos o personal. planes, por favor póngase en contacto con Jane Vernon en +33 6 43 50 01 21 vía WhatsApp. Si no puede visitar Francia pronto, se puede organizar un tour virtual en vivo.