Apartamento em Malaga city, Província de Malaga

Cobertura com terraço privativo e vista para a montanha

Todos os dados e superfícies detalhados abaixo foram recolhidos da caderneta predial (nota simple informativa) do Registo Predial, em conformidade com a descrição registral do imóvel.

Conta com uma área construída de 89,22 m², distribuída por diferentes divisões e instalações.

Lugar de garagem
A habitação tem como anexo um lugar de garagem identificado no registo, situado no piso -2 do edifício.
Dispõe de acesso para veículos através de rampa que comunica com os pisos superiores e de acesso pedonal por escadas a partir do rés-do-chão.
O lugar de garagem tem uma área construída de 20,34 m².

Terraço de uso exclusivo
O imóvel dispõe, asimismo, do direito de uso exclusivo e excludente de um terraço visitável situado na cobertura do edifício, ao qual se acede através de uma escada interior que parte da sala de estar-jantar da habitação e desemboca numa estrutura de acesso (casetón) situada na cobertura.
O terraço tem uma área de 63,62 m², à qual se acrescenta uma estrutura de 4,33 m².

Resumo de áreas registrais

Habitação: 89,22 m² construídos.

Lugar de garagem: 20,34 m² construídos.

Terraço de uso exclusivo: 63,62 m².

Estrutura na cobertura: 4,33 m².

Área construída de habitação e garagem: 109,56 m².

Área adicional de terraço e estrutura: 67,95 m².

A habitação dispõe, portanto, de um lugar de garagem anexo e do direito de uso exclusivo de um amplo terraço na cobertura do edifício, de acordo com as condições e superfícies descritas na documentação registral.

Em cumprimento do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, da Junta da Andaluzia, informa-se que o preço de venda não inclui os seguintes conceitos:

Despesas de notário.

Despesas de registo.

Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja taxa geral na Andaluzia é atualmente de 7%, de acordo com a regulamentação em vigor e as circunstâncias da operação.

Despesas decorrentes do financiamento hipotecário, que devem ser consultadas com a respetiva entidade financeira.

Despesas de assessoria administrativa (gestoría), em caso de contratação.

O consumidor tem o direito de lhe ser entregue uma cópia da Ficha Informativa da habitação, disponível nos nossos escritórios.

Por mandato expresso da propriedade, o nosso grupo imobiliário gere a venda em exclusiva, pelo que solicitamos que, caso este imóvel seja do seu interesse, entre em contacto diretamente connosco, sem importunar a propriedade e os ocupantes.

Este imóvel é comercializado pela Century 21 Victoria, com escritório na Avda. De la Aurora nº 53, 29006 Málaga.