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€ 565.000

2.743 € por m²

Villa de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado 8 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
206 m²
Tamanho da parcela
276 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

KW Area Aveiro

Comercializado por KW Area Aveiro

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia t4 nova em construção | santa joana, aveiro

Uma casa pensada para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade da cidade.

Em construção, esta moradia T4 unifamiliar geminada está localizada em Santa Joana, Aveiro, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro da cidade.

Distribuída por dois pisos, foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas.

No rés-do-chão, encontramos uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um espaço moderno e agradável para o dia a dia e para momentos em família. Este piso dispõe ainda de um quarto, uma casa de banho e uma entrada coberta, que permite o estacionamento de uma viatura.

No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.

A moradia beneficia de janelas amplas com vidro duplo, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e contribuindo para o conforto térmico e acústico dos espaços interiores.

Na parte posterior da moradia, um terraço e jardim proporcionam um espaço exterior ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar.

VIVER EM santa joana

Santa Joana oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de Aveiro. É uma localização particularmente interessante para famílias que valorizam viver perto da cidade, mas preferem um ambiente mais calmo e com espaços exteriores.

A proximidade ao centro de Aveiro permite um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração, universidade e principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias.

Uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e proximidade de tudo o que precisa, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.

Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova e acompanhar a evolução da construção, preparando desde já o seu futuro lar em Aveiro.

Para mais informações adicionais, entre em contacto comigo.
Categoria Energética: A+
#ref:KWPT-026099

Principais características

2 características

Qualidade
Recém-construído
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a KW Area Aveiro para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 68 km
  • Aeroporto de Vigo, 177 km
  • Aeroporto de Lisboa, 210 km
* Distância até ao centro de Aveiro

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Aveiro

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Aveiro

Apartamentos63%
Terrenos15%
Moradias12%
Imóveis comerciais7%
Moradias na cidade2%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 49.720
€ 2.825
€ 1.413
€ 11.300

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 65.258*
Custo final da compra
€ 630.258
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

KW Area Aveiro

KW Area Aveiro

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Idiomas
português, inglês
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