Villa em Custoias, Distrito do Porto

Moradia T5+1 de 3 Frentes em Custóias - Matosinhos

Quinta do Vieira

Apresentamos esta espaçosa Moradia T5+1 de três frentes, situada numa zona residencial tranquila de Custóias, Matosinhos, com excelentes áreas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto a toda a família.

Com 260 m² de área útil e 350 m² de área total, esta moradia destaca-se ainda pela cave com entrada independente e potencial para criação de um T1 autónomo, ideal para rentabilização ou para receber familiares com total privacidade.

Piso principal:

Sala de estar e jantar com lareira;
Cozinha renovada e equipada;
Copa;
Despensa;
Um quarto, com possibilidade de utilização como escritório;
Casa de banho de serviço.

Piso superior:

Quatro quartos com armários embutidos;
Uma suíte com casa de banho privativa com banheira;
Casa de banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos.

A moradia dispõe ainda de um sótão com bom pé-direito, proporcionando espaço adicional com várias possibilidades de utilização.

Cave com entrada independente:
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua cave de excelentes dimensões, composta por:

Amplo espaço para convívios;
Sala de estar com lareira;
Um quarto;
Casa de banho renovada com duche;
Arrumos fechados.

Graças às suas entradas independentes, este piso apresenta potencial para ser transformado num T1 totalmente autónomo, criando uma interessante possibilidade de rentabilização, mediante as necessárias condições e autorizações.

Espaço exterior:
No exterior encontramos uma lavandaria, uma agradável cozinha regional e um espaço prático para refeições e convívios ao ar livre.

Dispõe ainda de garagem fechada para dois carros e espaço na entrada da propriedade para estacionar mais duas viaturas.

Características:

Moradia de 3 frentes;
Área útil: 260 m²;
Área total: 350 m²;
Ano de construção: 1997;
Vidros duplos;
Painéis solares;
Pavimento em cerâmica nas zonas comuns;
Pavimento em madeira nos quartos;
Duas lareiras;
Garagem fechada para 2 viaturas;
Estacionamento adicional para mais 2 viaturas.

Localizada numa excelente zona residencial de Custóias, tranquila e com bons acessos, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e metro.

Uma moradia com áreas generosas, excelente capacidade de estacionamento e enorme versatilidade, perfeita para uma família que procura espaço, conforto e a possibilidade de criar uma área totalmente independente.

Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia!

Heloísa Cruz imobiliária - vender com alma
Categoria Energética: D
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