Quais são as escolas internacionais mais próximas de Mérignac?

As escolas internacionais perto de Mérignac incluem Bordeaux International School (6 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (7 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (169 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Mérignac?

Mérignac é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Mérignac?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Mérignac são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 329.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 28.130.

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€ 329.000

3.871 € por m²

Villa em Mérignac, Gironda

Adicionado 10 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 85 m²
Tamanho da parcela: 100 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
85 m² Tamanho da compilação
100 m² Tamanho da parcela

Mérignac, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por IMMOSKY SUD OUEST

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Venda casa t4 Cerca de 85M2 com garagem, espaço de estacionamento e jardim distrito arlac / parque bourran
Localizada em uma área tranquila e procurada, esta agradável moradia, dentro de um pequeno condomínio de 15 casas, oferece todo o conforto procurado em uma casa e em um coração da cidade.

No piso térreo, você descobrirá uma grande entrada com armazenamento, bem como uma bela sala de estar brilhante com cozinha aberta e cozinha traseira. Exposed WEST, a sala de estar se abre para um terraço e um jardim sem parafusos, ideal para aproveitar os belos dias.
Um banheiro independente e uma garagem de 15m2 completam esse nível.

No andar de cima, a casa tem 3 quartos com roupeiros equipados e uma casa de banho com WC.
Um espaço de estacionamento seguro completa esta propriedade.

Todas as comodidades estão a uma curta distância: Tramway Arles fonte 7 minutos a pé, lojas 200m de distância, parque bourran 300m de distância....

Esta casa combina CALME, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para uma família ou uma primeira compra.

Seu conselheiro HK HomeKare : Samantha Gauthuron
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 881 413 686
rcp aci14667.
HomeK HomeKare: 'O imóvel que cuida de você'

Principais características

10 características

Localização: Perto de lojas
Fora: Varanda Terraço
Estacionamento: Garagem Estacionamento de rua
Características internas: Casa de banho privativa Cozinha de plano aberto
Energia e utilitários: Aquecimento elétrico
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Mérignac

Localização aproximada

Pergunte a IMMOSKY SUD OUEST para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Fev	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mar	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Abr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Ago	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Set	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Out	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 19.082

€ 19.082

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.645

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 823

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.580

Isto se baseia em informações de mercado para Mérignac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: