Apartamento em Mafra, Distrito de Lisboa

Apartamento T2 com áreas generosas, excelente exposição solar e inserido num dos espaços residenciais mais completos da zona.

Com cerca de 170 m² de área bruta privativa, BOX fechada de 32,85 m² e arrecadação privada com 19,60m², este apartamento distingue-se pelo espaço, conforto e funcionalidade.

A excelente exposição solar é um dos seus principais atributos, proporcionando sol direto durante toda a tarde e uma luminosidade muito agradável até ao pôr do sol.

Está inserido no Condomínio Privado Casas de Sant'Ana, que dispõe de piscina coberta e aquecida, ginásio, parque infantil, jardim relvado e zona de barbecue, condições particularmente interessantes para quem valoriza qualidade de vida e utilização dos espaços exteriores e de lazer sem sair do condomínio. Sendo o valor mensal de condomínio de 85€.

A entrada faz-se através de um hall que organiza de forma muito funcional a zona social e a zona privada.

A sala, com 33 m², permite criar confortavelmente dois ambientes distintos, sala de estar e zona de refeições e beneficia da excelente luminosidade natural proporcionada pela exposição solar.
Dispõe de lareira com recuperador de calor e ar condicionado.

A cozinha aberta para a sala, com cerca de 13 m², é funcional, tem bastante arrumação e
Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. Dispõe ainda de esquentador a gás de apoio aos painéis solares de aquecimento de águas sanitárias.

Na zona privada:
Suíte com cerca de 14 m², com roupeiro embutido e casa de banho privativa.
Segundo quarto com 13,8 m², igualmente equipado com roupeiro embutido.
Casa de banho completa, de apoio ao segundo quarto e à zona social, equipada com duche.

O apartamento está equipado para proporcionar conforto e eficiência energética:

- Classe energética A+
- Ar condicionado em todas as divisões
- Lareira com recuperador de calor
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Esquentador a gás de apoio
- Caixilharia em PVC com corte térmico
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Videoporteiro
- Porta blindada
- Sistema de som ambiente

Box fechada + arrecadação privada

A box fechada de 32,85 m² permite estacionar e manter espaço adicional para arrumação, estando também preparada para carregamento de viaturas elétricas.
A esta área acresce uma arrecadação privada com 19,60m², oferecendo uma solução de arrumação generosa e prática.
No total, são mais de 50 m² de espaço adicional privado, entre box e arrecadação.

O Condomínio Privado Casas de Sant'Ana permite usufruir de várias comodidades no próprio espaço:

- Piscina coberta e aquecida | Excelente Exposição Solar
- Ginásio equipado
- Parque infantil
- Jardim exterior
- Zona de barbecue

Certificado Energético Classe A+ renovado a 09/04/2026

Localização
- 3 minutos do acesso à A8 Lousa
- Cerca de 25 minutos de Lisboa
- Bons acessos a Mafra, Malveira e Torres Vedras.
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