Terra em Gondomar, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT593176

Terreno rústico c/ 1540 m² na Lomba, Gondomar, com vista direta e panorâmica sobre o Rio Douro, inserido numa zona tranquila e com excelentes acessos.

Este terreno oferece uma oportunidade única para construir uma moradia de luxo moderna, com vistas abertas e permanentes sobre o Douro, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade do Porto.

Localização e envolvente:
- Imóvel localizado na Rua Poça na Lomba, Gondomar.
- Zona residencial muito calma com oferta de comércio local, acessos às via principais e outras cidades nas redondezas.

Elementos matriciais e legais:
- Área total do terreno: 1540 m².
- Descrição: 'Pinhal'.
- Terreno Rústico.
- Frente de terreno com 15 metros.

Segundo projeto aprovado
- Projeto de arquitetura aprovado.
- Especialidades incluídas.
- Área de construção 253 m² (excluindo cave)
- Possibilidade de construção de piscina com vista para o rio
Piso -1

> Cave - 127 m²

Piso 0

> Hall - 12.16 m²
> WC serviço 2.51 m²
> Lavandaria - 7.99 m²
> Cozinha - 20.58 m²
> Sala 69.45 m²
> Varanda - 20.03 m²

Piso 1

> Hall - 30.05 m²
> Quarto suite - 21.25 + 12.20 m² casa de banho
> Quarto 2 - 18.29 m²
> Quarto 3- 18.29 m²
> WC - 5,04 m²
> Varandas - 8.81 e 7.27 m²

Pontos próximos e distâncias:
- A 2 km da EN222 3-5 minutos de carro
- A 2 km da Praia Fluvial da Lomba / Rio Douro 5-7 minutos de carro
- A 3 km de comércio local e farmácia 5 minutos de carro
- A 3 km dos CTT e Centro de Saúde da Lomba 6-8 minutos de carro
- A 7 km do Centro de Melres 10-12 minutos de carro
- A 8 km da Praia Fluvial de Melres 10-12 minutos de carro
- A 10 km da Praia Fluvial de Crestuma 12-15 minutos de carro
- A 10 km do acesso à A32 - Canedo 10-12 minutos de carro
- A 14 km do acesso à A41 - Medas 13-17 minutos de carro
- A 18 km do Zoo Santo Inácio 20-25 minutos de carro
- A 21 km de Gondomar 25-30 minutos de carro
- A 27 km de Vila Nova de Gaia 25-30 minutos de carro
- A 32 km do Porto 30-35 minutos de carro

- A 43 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 35-40 minutos de carro

Contém uma imagem meramente ilustrativa.

Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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