Quais são as escolas internacionais mais próximas de Montgaillard?

As escolas internacionais perto de Montgaillard incluem Mon École My School (78 km, idades 2-11, inglês e francês), Deutsche Schule Toulouse (80 km, idades 2-18, alemão) e International School of Toulouse (80 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Montgaillard?

Montgaillard é mais quente em julho, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Montgaillard?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Montgaillard são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 275.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 23.513.

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€ 275.000

2.099 € por m²

Villa em Montgaillard, Ariege

Adicionado 7 dias atrás

Quartos: 5
Tamanho da compilação: 131 m²
Tamanho da parcela: 1.320 m²

5 Quartos
131 m² Tamanho da compilação
1.320 m² Tamanho da parcela

Montgaillard, Ariege, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por SELECTION HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Exclusivamente na Arieg'immo by Selection Habitat, descubra esta casa com uma superfície total de 206 m2, incluindo 131 m2 de espaço vivo.

Idealmente localizado em uma área tranquila da vibrante aldeia de Montgailhard, a poucos passos da escola e lojas, esta casa é perfeita para a vida familiar.

Compreende:
No andar de cima: uma sala de estar de aproximadamente 34 m2 com um fogão a lenha e grandes janelas que se abrem para uma espaçosa varanda virada a sul / sudoeste, onde você pode desfrutar de vistas magníficas sobre as montanhas circundantes.
Neste nível, você também encontrará uma cozinha separada, três quartos de bom tamanho, uma sala de banho e um banheiro.

No piso térreo, há mais dois quartos, uma lavanderia, um banheiro, uma adega e uma garagem de aproximadamente 47 m2.

Seu jardim paisagístico e cercado de aproximadamente 1300 m2 proporcionará oportunidades para socializar, relaxar e brincar.

A casa foi completamente renovada em 2025 e oferece excelentes comodidades para garantir o seu conforto: aquecimento de madeira e bomba de calor, ar condicionado, ventilação de fluxo duplo, bom isolamento e drenagem de rede.

Se você está procurando criar um refúgio familiar em uma vila agradável perto de Foix, convido você a vir e descobrir esta casa*
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Principais características

12 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Renovado
Fora: Jardim Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto de chuveiro Porão Cozinha equipada
Energia e utilitários: Ar condicionado Gravador de madeira Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Montgaillard

Localização aproximada

Pergunte a SELECTION HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2mm	6.8°C	-7.1°C	21.8°C
Fev	10	4.3mm	8.5°C	-1.2°C	20.4°C
Mar	11	2.6mm	10°C	-1.5°C	22.3°C
Abr	10	2.7mm	11.3°C	0.7°C	26.5°C
Mai	7	4.2mm	13.4°C	2.1°C	25.1°C
Jun	5	2.3mm	17.8°C	8.3°C	29.1°C
Jul	12	2.6mm	21.4°C	11.8°C	34.8°C
Ago	13	3.2mm	21.4°C	11.9°C	33.8°C
Set	6	3.6mm	15.7°C	4.5°C	26.4°C
Out	10	3.4mm	15.1°C	7.1°C	25.5°C
Nov	15	2.7mm	11°C	0.2°C	21°C
Dez	12	3.5mm	6.1°C	-3.4°C	20.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 15.950

€ 15.950

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.375

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 688

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.500

Isto se baseia em informações de mercado para Montgaillard. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: