Apartamento em Coimbra, Distrito de Coimbra

Excelente T3 com Garagem - Perfeito para Habitação Própria ou Investimento

Apresentamos este espaçoso e funcional apartamento T3, situado numa das zonas mais procuradas e estratégicas de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Pela sua localização privilegiada, representa não só uma excelente opção para habitação própria, mas também uma oportunidade imperdível de investimento no mercado de arrendamento, com elevado potencial de rentabilidade e procura constante por parte de estudantes e profissionais do setor da saúde e ensino.

Características do Imóvel:

Tipologia T3: 3 Quartos amplos, sendo 1 deles Suite com casa de banho privativa

Casas de Banho: 2 WC completos

Zona Social: Sala de estar e jantar bastante espaçosa, com excelente luz natural

Cozinha e Apoio: Cozinha funcional, com divisão independente para lavandaria e despensa autónoma para arrumação extra

Distribuição: Hall de entrada acolhedor e corredor dedicado a assegurar a privacidade da zona dos quartos

Estacionamento: Garagem fechada em Box

Atualmente arrendado até 15 de dezembro 2026.

Localização e Envolvente Premium:

Proximidade: A apenas 5 minutos a pé do Hospital dos Covões, da Escola Superior de Tecnologia da Saúde e da Escola Superior de Enfermagem de Coimbra

Acessibilidade: Transportes públicos com paragem mesmo à porta, facilitando o acesso ao centro de Coimbra. Excelentes acessos a A1.

Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, farmácias, cafés e serviços essenciais para o seu quotidiano

Destaque para Investidores:

Elevada Procura de Arrendamento: Proximidade imediata aos pólos de saúde e politécnicos, garantindo uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano (ideal para arrendamento a estudantes do ensino superior, professores ou profissionais hospitalares).

Uma escolha perfeita que alia localização privilegiada, espaço e elevado retorno financeiro. Contacte para agendar a sua visita!
Categoria Energética: D
#ref:APA_108