Propriedade comercial em Roma, Roma

Espaço comercial em Renda 9% em Roma Colatina 78 m2 com Centro EsteticoPreço / Oportunidade: Investimento Renda Imobiliária
Superfície: 78 m2
Área Via di Tor Cervara, Collatina, Roma
Propomos para venda uma renda comercial de 78 m2 localizada na Via di Tor Cervara, no coração da área de Collatina, em Roma, dentro de um contexto urbano densamente povoado, altamente servido e bem conectado.
A propriedade está em excelente estado de manutenção e está atualmente localizada em um centro estético, atividade consolidada, já iniciada e perfeitamente operacional. A presença de 1 grande vitrine na estrada garante visibilidade excepcional, excelente brilho natural e fácil acesso a pedestres e veículos, requisitos essenciais para o sucesso de qualquer atividade comercial.
Detalhes do Contrato e Rentabilidade
Tipo de contrato: Locação comercial 6+6
Data estipulada: Fim de junho 2024
Status da propriedade: Loja já localizada, pronta para gerar receita imediata
Rendimento anual bruto: cerca de 9% sobre o preço
Vantagem para o investidor: Sem tempo de espera ou custo para a busca de um novo inquilino; a propriedade produz renda a partir do primeiro dia de trabalho.
Características principais
Área comercial: 78 m2
Visibilidade: 1 vitrine na estrada com passagem forte
Condições: Excelente condição interna, plantas de acordo com
Atividade de condução: Centro estético iniciado e operacional
Localização estratégica: Via di Tor Cervara - Bairro Collatina (Roma Est)
Contexto: Área altamente comercial, servida por transportes públicos e ligada às principais estradas (GRA e Tangenziale)
Este espaço comercial à venda em Roma Collatina é a solução de investimento ideal para investidores privados e empresas que querem diversificar e expandir seu portfólio imobiliário com um ativo seguro.
Graças a uma locação de longo prazo recentemente concluída, um rendimento muito alto de 9%, uma atividade sólida dentro e a garantia das janelas voltadas para a estrada, o risco de vaga é zero e a rentabilidade é garantida imediatamente.
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