Villa de construção nova em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Apresentamos esta encantadora moradia térrea, inserida num terreno com 173,68m², onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se conjugam para proporcionar um ambiente acolhedor e uma excelente qualidade de vida.

Com uma arquitetura prática e contemporânea, esta moradia distingue-se pela luminosidade natural, pela distribuição harmoniosa dos espaços e pelos equipamentos que garantem comodidade no dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Ao entrar, encontramos uma agradável sala de estar e cozinha em conceito open space, com uma área generosa de 36,19m², criando um ambiente amplo, moderno e convidativo, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da conceituada marca TEKA, combinando praticidade e elegância para tornar cada momento de utilização mais agradável.

A zona privada dispõe de um quarto com 14,93m², que oferece o espaço e o conforto necessários para um ambiente de descanso tranquilo e uma casa de banho completa com 5,96m², equipada com sanitários suspensos da marca ROCA, que conferem um toque de modernidade e sofisticação.
Através da sala, temos ainda acesso a um anexo independente, com 10,07m², complementado por uma casa de banho de apoio com 2,94m². Este espaço versátil permite diferentes possibilidades de utilização, podendo funcionar como quarto de hóspedes, escritório, zona de trabalho ou até como um espaço de apoio às atividades familiares, adaptando-se facilmente às necessidades de cada proprietário.

Toda a moradia beneficia de uma excelente exposição à luz natural, proporcionando ambientes luminosos, agradáveis e acolhedores ao longo de todo o dia.
Pensada para oferecer conforto, eficiência e funcionalidade, a moradia está equipada com diversas soluções que valorizam a experiência habitacional:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA;
Sanitários suspensos da marca ROCA;
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), com ventilação nas casas de banho e na cozinha, contribuindo para a renovação do ar interior;
Sistema de aspiração central, para maior comodidade na limpeza diária;
Pré-instalação de ar condicionado (AC), permitindo uma futura climatização personalizada;
Revestimento exterior em sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto), com 6 cm de espessura, contribuindo para o conforto térmico da habitação;
Distribuição funcional dos espaços e excelente aproveitamento da luz natural.

No exterior, encontramos um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol e criar momentos inesquecíveis.
A zona de churrasqueira, acompanhada por um agradável alpendre, proporciona o cenário ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou encontros com amigos, permitindo aproveitar o espaço exterior durante todo o ano.
A moradia dispõe ainda de uma pérgula com capacidade para estacionar duas viaturas, oferecendo uma solução prática e cómoda para o estacionamento privado.

A localização é outro dos pontos de destaque desta propriedade, beneficiando da proximidade a transportes públicos, supermercados e diversos serviços essenciais, facilitando as deslocações e as rotinas do quotidiano.
Com bons acessos às autoestradas A33 e A2, permite uma ligação prática a diferentes pontos da região e à cidade de Lisboa.

Para quem aprecia a natureza e os momentos de lazer junto ao mar, encontra-se também próxima de algumas das mais procuradas praias da região, nomeadamente Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Fonte da Telha, proporcionando excelentes oportunidades para desfrutar de passeios, dias de praia e atividades ao ar livre.

Agende já a sua visita e descubra o lugar ideal para criar novas memórias.

A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo.

OM Living Refª OMAN-56

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Categoria Energética: A
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