Apartamento em Grasse, Alpes Marítimos

Grasse - Bairro Saint-Jacques, perto de lojas e escolas

Venha descobrir este apartamento T3 de 41 m2 com grande potencial, para renovar. Tem um terraço virado a sul, estacionamento e uma garagem fechada no porão. Localizado a 2 passos de todas as comodidades, goza de uma dupla exposição Sul e Leste, no 1o e meio andar, sem elevador. Ele está localizado em uma residência agradável procurado, seguro e muito bem conservado com sua piscina e parque verde.

Sala de estar / sala de jantar com cozinha americana, brilhante de mais de 21 m2 se abre para um belo terraço virado a sul, oferecendo uma vista aberta e uma agradável área ao ar livre para viver. No lado da noite, você tem 2 pequenos quartos de cerca de 7 m2, incluindo um com armário. Você também desfruta de uma casa de banho e um WC separado.

O apartamento está totalmente renovado com uma cozinha e uma renovação do banheiro. Vendido nu, é um apartamento para recriar de acordo com o seu gosto!

O apartamento está localizado nas imediações do acesso rodoviário (penetração de 3 minutos), todas as comodidades (intermercado, padaria, médicos, especialistas, bancos etc), transportes públicos e escolas.

Uma garagem fechada no porão completa esta propriedade, bem como um estacionamento ao ar livre. Carpintaria de madeira de vidro duplo, fibra óptica no pouso, aquecimento individual elétrico. Possibilidade de instalar ar condicionado.

Esta propriedade é perfeita para uma primeira compra, um investimento de aluguel ou uma residência secundária.

Co-propriedade de 60 lotes de habitação não sujeitos a qualquer procedimento em curso. Cobranças de co-propriedade: 133 euros / mês, incluindo manutenção e limpeza de peças comuns, manutenção de portões e portas automáticas, espaços verdes e piscina. Imposto de terra: 1149 euros.

Bom desempenho energético:
Consumo de energia: 145 kWh/m2/ano (C)
Emissões de gases com efeito de estufa: 5 kg/m2/ano (A)
Despesa média anual anual estimada de energia para um uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 600 e 800 euros.

Preço: 168 000 euros taxa taxa Vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Anne bodenet, em 06 79 09 21 38 ou por e-mail:
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Anne bondet agindo sob o status de agente comercial registrado com a gordura RSAC 519182091 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

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Co-propriedade de 147 lotes - 60 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1596 euros.
Agente Comercial Anne terminalt (EI) - SFCR Número: gorduroso 519182091 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr