Apartamento em Talence, Gironda

33400 - talence - bagatelle. Ideal investidor ou residência principal. Boa reestabilitabilidade. É no piso térreo de um edifício que ocorre este apartamento com terraço / jardim e estacionamento de uma superfície de piso de 57m2. Ele oferece uma abertura de pouso de entrada em uma sala de exposição sul, uma cozinha equipada, dois quartos, um banheiro, um banheiro independente, uma lavanderia dedicada.
Um espaço privado ao ar livre que pode ser organizado em um terraço ou jardim em frente ao apartamento e um estacionamento são vendidos com esta propriedade. Aquecimento elétrico, radiadores de inércia. Perto de escolas, lojas e universidades. 20 minutos a pé do bonde B (pare peixotto). 20min a velo de quinconces. 30 min da estação de trem Saint-Jean (ônibus 31, parada a 10 min a pé). Atualmente alugado 680 euros sem encargos (fim de arrendamento de 2027)
Bom retorno de 4,4% bruto.
PREOS: 184 000 EUR
DPE E e ges c
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Arnaud frayret em 06 37 72 09 46 ou por e-mail em
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Arnaud frayret agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac nantes 837775543 nas propriedades privadas, Cessau imobilizador nacional, com uma capital de 40000 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte profession T
Mandato ref : 455043 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 14% taxas incl. imposto pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 50 lotes.

Encargos anuais: 558 euros.
Arnaud frayret (EI) Agente Comercial - número RSAC: strasbourg 837775543 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr