Propriedade comercial em Gondomar, Distrito do Porto

*Loja no rés-do-chão com potencial de transformação em apartamento T2 Baguim do Monte*

Espaço comercial com *83 m²*, localizado na *Rua Dom António Castro Meireles, em Baguim do Monte*, com uma excelente oportunidade de investimento e *potencial de transformação em apartamento T2*.

Situado ao nível do rés-do-chão e com *duas frentes*, o imóvel beneficia de uma configuração que permite diferentes soluções de aproveitamento, podendo ser adaptado para habitação, mediante as respetivas condições e licenciamento.

Com uma área generosa e boa exposição, este espaço apresenta-se como uma opção interessante tanto para *investimento* como para quem procura criar uma habitação personalizada numa zona residencial consolidada.

*Principais características:*

* Área total: *83 m²*
* Rés-do-chão
* *2 frentes*
* Potencial de transformação em *apartamento T2*
* Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos
* Excelente opção para investimento ou habitação própria

*Localização:*

Inserido em *Baguim do Monte, Gondomar*, numa zona com comércio, serviços e acessos rodoviários nas proximidades, proporcionando uma boa ligação ao Porto e restantes zonas da área metropolitana.

Uma oportunidade com *forte potencial de valorização*, ideal para quem procura um imóvel com possibilidade de transformação e personalização.