Villa em Questembert, Morbihan

Questembert 56230 : Uma oportunidade para este neobreton no campo, a poucos minutos da estação ferroviária e do centro da cidade, em um vasto terreno de construção (2.782 m2), composto da seguinte forma:
Rés-do-chão: a entrada serve a sala de estar/lounge com lareira (inserir), cozinha mobilada, quarto, casa de banho e WC separado.
Piso: 3 quartos e WC
Porão: uma cozinha, uma adega, uma garagem de mais de 42 m2
Vergers e dependências completam esta propriedade
Aquecimento a gás (campo aéreo)
É de se esperar renovações, mas um amplo potencial e possibilidades de divisão do terreno para construção em uma área tranquila e agradável

Data do diagnóstico : 01/12/2023
Consumo de energia: 296 kWh/m2/ano.
Emissões de gases com efeito de estufa: 41/m2/ano. Classe E
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1.820 e 2.510 por ano.
Preços médios de energia indexados para 2021 (incluindo assinaturas)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Preço: 239.900 ISP. ou 230.000 vendedor líquido
Arquivo completo a pedido

Para visitar e acompanhar seu projeto, entre em contato com Laurent Sallé em 07 68 80 68 81 ou por e-mail:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Laurent Sallé atuando como consultor imobiliário registrado no RSAC sob o número 884 396 938 com as propriedades privadas,
Termos de Referência 455 434 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Propriedades privadas - ZAC do carvalho-ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou, cartão profissional CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777

(IVA de 30 % cobrado pelo comprador.)