Villa em Obidos, Distrito de Leiria

Moradia T3 - Óbidos - Vista P/Castelo

1 - Hall de entrada
1 - Sala c/ lareira e acesso ao exterior
1 - Cozinha c/ despensa e acesso ao exterior
1 - Casa de banho social
1 - Arrecadação

1° andar

1 - Hall c/ roupeiro
1 - Casa de banho c/ banheira
1 - Quarto c/ roupeiro e varanda
1 - Quarto c/ roupeiro e varanda
1 - Suite c/ roupeiro e base duche

Detalhes do imóvel:

Garagem fechada para 1 carro
Lugar de estacionamento para 1 carro
Telheiro c/ churrasqueira

Extras:

Aquecimento central a gás natural
Caixilharia de alumínio com vidro duplo
Tetos falsos com iluminação embutida
Cozinha semiequipada
Sistema de alarme
Portão automatizado
Pintura realizada há cerca de três anos
Deck inferior reforçado para suportar uma piscina com capacidade de 6.000 litros

Nota:

Condomínio fechado
Vista para o castelo de Óbidos

Valor de IMI: 600€ por ano
Valor de condomínio: 25€ por mês

Viver em Óbidos é ter o privilégio de fazer parte de um território onde a história, o património e a identidade local continuam presentes no quotidiano. Uma vila de carácter singular, com forte dinâmica cultural e onde a proximidade aos serviços, escolas, comércio e espaços de convívio permite desfrutar de uma verdadeira vivência de comunidade.

É neste contexto que encontramos esta moradia independente T3, com vista privilegiada para o Castelo de Óbidos, inserida num condomínio fechado, numa localização que combina tranquilidade residencial e proximidade ao centro.

Com excelente exposição à luz natural, a moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, dispõe de hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso ao jardim, cozinha com despensa e ligação ao exterior, casa de banho social e arrecadação.

No primeiro piso, encontram-se três quartos com roupeiros, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Todos os quartos têm varanda, sendo que dois deles oferecem vista sobre o Castelo. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira e hall de distribuição com roupeiro.

No exterior, o jardim de reduzida manutenção, o deck e o telheiro com churrasqueira permitem desfrutar dos espaços ao ar livre, tendo como cenário a paisagem e o património de Óbidos. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura e um lugar adicional de estacionamento no espaço comum do condomínio.

A decoração cuidada, os acabamentos de qualidade e os melhoramentos realizados ao longo do tempo acrescentam valor e personalidade à propriedade.

Uma localização para viver a pé

Um dos grandes atributos desta moradia é a possibilidade de realizar grande parte das atividades diárias sem depender do automóvel. A cerca de dez minutos a pé encontram-se escolas, supermercados, serviços de saúde, comércio local, cafés, restaurantes, equipamentos desportivos, piscina e serviços públicos.
O Castelo de Óbidos e o centro histórico estão igualmente a curta distância, permitindo usufruir da programação cultural, das tradições e da vida da vila ao longo de todo o ano.

A localização permite ainda um acesso rápido a alguns dos principais pontos de interesse da região:

3 minutos da A8
6 minutos de Caldas da Rainha
15 minutos da Lagoa de Óbidos e das praias
15 minutos do Buddha Eden
20 minutos de Peniche e Baleal
45 a 55 minutos de Lisboa e do aeroporto

Óbidos distingue-se pela riqueza do seu património histórico, pela identidade arquitetónica e pela programação cultural ao longo de todo o ano. Nesta moradia, a vista para o Castelo acrescenta uma característica particularmente distintiva, aliando o conforto de uma residência independente à proximidade da vida da vila.

Uma casa para quem valoriza a tranquilidade de um espaço próprio, sem abdicar da proximidade à vida da vila, aos serviços e à comunidade.

Rui Félix

Bordallo Imobiliáaria
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
Categoria Energética: C
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