Villa em Braga, Distrito de Braga

Moradia T3 individual com jardim e piscina, localizada na encosta do Bom Jesus em Tenões em Braga.

A moradia tem duas salas muito amplas, cozinha equipada também com excelente área, três quartos sendo um deles suite, três casas de banho e hall de entrada espaçoso. É circundada por zonas ajardinadas e tem vistas excecionais e desafogadas sobre a cidade. Tem piscina, alpendre com churrasqueira e um pomar.

A sala principal tem lareira, com área excecional, sendo possível ter uma zona de estar e uma zona de refeições muito amplas. Com acesso à área exterior ajardinada.

Tem uma segunda sala também com lareira (dupla face), uma divisão muito ampla que pode ser utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca, etc., tendo varanda com vistas desafogadas e acesso ao jardim.

A cozinha está equipada com placa, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, tendo armários lacados brancos com bastante arrumação. É de evidenciar a excecional área e luminosidade desta divisão. Tem acesso a um jardim, onde se pode criar uma zona de lazer exterior.

Os quartos são espaçosos e têm, todos eles, roupeiros embutidos, sendo um deles suite.

Das três casas de banho, duas delas são completas e a terceira é de serviço. As casas de banho completas têm móvel de lavatório e banheira com resguardo de vidro, uma delas de hidromassagem.

A moradia tem pré-instalação de ar condicionado nos quartos e ar condicionado num das salas, aquecimento central com seca-toalhas nas casas de banho, alarme, painéis solares para AQS com bomba de calor ligada à rede elétrica, UPAC (Unidade de Produção para Autoconsumo), pavimento em madeira e cerâmico (consoante a divisão), carpintaria em madeira que inclui uma das paredes da sala principal e o teto da outra sala, tetos falsos com focos embutidos. Com revestimento exterior a capoto, água de furo e rega automática.

A garagem dá para três viaturas e arrumos, tendo portão automático.

A moradia situa-se na proximidade do Santuário do Bom Jesus do Monte, classificado pela unesco como Património Mundial da Humanidade.

Ao adquirir este imóvel terá o privilégio de viver lado a lado com um dos legados culturais mais fascinante de Portugal e sem dúvida uma zona que é atualmente um postal da Europa pela sua exuberante arte barroca e a mística do sagrado que lhe conferiu grande prestígio internacional.

Outra mais valia deste imóvel é a proximidade ao centro da cidade cosmopolita de Braga (5min de carro) e a 3min da Universidade do Minho e do Colégio Internacional de Braga.

Eleita várias vezes pela imprensa estrangeira como um dos melhores destinos turísticos da Europa dá-lhe a garantia de um excelente investimento.

Considerada uma cidade jovem com vida académica vibrante, é ainda o terceiro maior motor económico do país e um local muito apelativo para quem quer investir e inovar.

Apresenta ainda uma localização com ligação ao mundo através da proximidade (40 min) com o Aeroporto Internacional do Porto. Situa-se a 20min de praias atlânticas e às portas do Parque Natural da Peneda Gerês.
Categoria Energética: B-
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