Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Idealmente localizado diretamente no icônico e altamente procurado Cours Salaya, este charmoso duplex de estilo loft de aproximadamente 50 m2 goza de uma posição invejável no coração da Vieux-Nice, a apenas 50 metros do Quai des États-Unis e das famosas praias des Baie.
Oferecendo vistas abertas sobre Cours Salleya, esta propriedade cheia de personagens é uma rara oportunidade de experimentar o autêntico estilo de vida Côte d’Azur a partir de um dos endereços mais emblemáticos de Nice. O apartamento combina o charme atemporal de um edifício histórico com conforto contemporâneo. Sua generosa altura no teto, vigas de madeira expostas e escadaria metálica sob medida criam uma atmosfera loft distinta, misturando características arquitetônicas originais com uma estética contemporânea refinada.
O nível inferior é composto por um hall de entrada com armazenamento embutido, uma elegante área de estar com uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, uma sala de chuveiro e um WC separado. No andar de cima, uma encantadora área de dormir mezanino possui uma banheira e lavatório, criando um espaço privado íntimo e distinto. A propriedade está em excelente condição e não requer trabalho de renovação. Beneficia de vidros duplos, ar condicionado e isolamento total, enquanto a instalação elétrica está em conformidade com os padrões atuais.
50 m2 Duplex de estilo Loft Vistas abertas sobre Cours Salaya Tetos altos e vigas expostas Escada de metal sob medida Cozinha totalmente equipada em plano aberto Área do quarto Mezanino Ar condicionado Vidros duplos Totalmente isolado Instalação elétrica em conformidade com os padrões atuais Não é necessário renovação Condomínio composto por 29 lotes residenciais Taxas de serviço anual: 1,140 O vendedor
Sua localização excepcional torna esta propriedade particularmente atraente como uma segunda casa de luxo, uma elegante Côte d'Azur pied-à-terre ou um investimento de aluguel sazonal. Tudo está a uma curta distância: o colorido mercado Cours Saleya, as ruas encantadoras de Old Nice, a beira-mar, praias, restaurantes, cafés e boutiques. O Promenade des Anglais e o Mediterrâneo estão a poucos minutos de distância.