Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Para venda, negócio de cabeleireiro, idealmente localizado na área de Paradis / Prefeitura, um dos bairros mais procurados no centro de Marselha.
Uma verdadeira instituição familiar que está em operação há quase 100 anos:
Criação do salão em 1928
Recuperação familiar ao longo de três gerações
Operado pelo atual gerente desde 2002.
A localização é excepcional: a 100 m da estação de metro Estrangin, perto do eléctrico, e muitas linhas de autocarros estão nas proximidades. Está rodeado por vários parques de estacionamento públicos e perto da rua Paradis e seus sinais de luxo (Herms, Louis Vuitton, Dinh Van, Frojo, Lulli, Bompard...). Este caso está nas imediações do Palais de Justice, o Banque de France e muitos sedes bancárias nacionais.
A área das instalações é de aproximadamente 146 m2 distribuídos da seguinte forma: 1 RDC de 58 m2, 1 mezanino / escritório de 30 m2 e uma adega de 58 m2.
A sala de estar está totalmente equipada:
3 bandejas de relaxamento com massagem
5 estações de styling
Espaço estético
Ar condicionado
Escritório
Equipamento completo para 4 cabeleireiros
Figuras-chave
um volume de negócios de 184k em 2025 (e 201k em 2024)
uma clientela fiel e qualitativa com um bilhete médio para mulheres de 94 (eles representam 90% dos clientes)
Reserva online ativa
Presença digital forte
A equipe no lugar é composta por 2 CDI + 1 aprendiz BP
Recuperação Turnkey
Condições: arrendamento comercial 3/6/9 com um aluguel anual de 24.000 e taxas baixas
Dosagens
notoriedade histórica
Clientele fiel ao longo de várias gerações
Localização Premium
Atividade rentável e sustentável
Forte potencial para placa de sinalização ou franquia
Preço de venda : 88 000 HAI
O atual proprietário está disposto a acompanhar o futuro comprador para transmitir o assunto a ele nas melhores condições.
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Preencha o arquivo a pedido.

Contato : Patrick tenaille
06 72 07 93 49
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4718