Villa em Habère-Poche, Alta Saboia

Venda - habre-POCHE - chalé de 3 quartos - virado para o sul - terraço & amp; jardim

Situado em uma área tranquila e agradável de Habre-Poche, entre o centro da aldeia e
O Col de Cou, este chalé de tronco separado oferece aproximadamente 95 m2 de espaço vivo, complementado por uma garagem e generosas áreas auxiliares.

Situado em aproximadamente 490 m2 de terra, goza de um aspecto voltado para o sul, um grande terraço e áreas ao ar livre particularmente bem conservadas.

O chalé
Distribuído por três andares, é definido da seguinte forma:
Piso térreo - aproximadamente 70 m2:
- Hall de entrada de aproximadamente 4, 5 m2
- Cozinha equipada separada de aproximadamente 6, 5 m2, abrindo para a área de estar
-Grande sala de estar de aproximadamente 42 m2 com lareira embutida
-Quarto principal de aproximadamente 10 m2
-Quarto de duche de aproximadamente 4, 5 m2
- WC separado
A área de estar se abre para um grande terraço de aproximadamente 27 m2, que se estende para o gramado e jardim.
As áreas ao ar livre são excepcionalmente bem mantidas, permitindo que você aproveite ao máximo o aspecto voltado para o sul e o ambiente pacífico.

No andar de cima - aproximadamente 25 m2 de espaço vivo:
- Um primeiro quarto de aproximadamente 10 m2, incluindo o desembarque
- Um segundo quarto de aproximadamente 15 m2
- Espaço de armazenamento amplo sob os beirais, com uma altura no teto inferior a 1, 80 m
No porão:
- Uma garagem de aproximadamente 18 m2
- Uma grande sala adjacente de aproximadamente 24 m2, atualmente usada como despensa, adega e sala de serviço público
- Dois lugares de estacionamento ao ar livre em frente à garagem

Um alpesvente immobilier exclusivo
Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato com Jacky no 06 27 12 23 20.

Habre-POCHE & a vallée verte
Situado no coração do Vallée Verte, Habre-Poche oferece um lugar agradável para viver, muito amado por seu ambiente montanhoso e sua proximidade a uma ampla gama de atividades ao ar livre.
No inverno, a área de esqui Habres, ligada à de Hirmentaz, permite que você desfrute de esqui downhill perto da aldeia. Caminhadas, mountain bike e outras atividades de montanha ocupam o centro do palco nos meses mais quentes.
O chalé goza de uma localização atraente aqui, entre o centro de Habre-Poche e o Col de Cou, combinando tranquilidade, um aspecto ensolarado e proximidade com a aldeia.

O que nós particularmente gostamos
? O aspecto voltado para o sul
? O ambiente pacífico
? A excelente condição geral do chalé
? As áreas exteriores particularmente bem conservadas
? A grande sala de estar de 42 m2 com lareira
? O terraço e jardim de 27 m2
? Os 3 quartos e amplo espaço de armazenamento
? A garagem mais 24 m2 de dependências
? A localização entre o centro da aldeia e o Col de Cou
Um chalé acolhedor e muito bem conservado, ideal como residência principal ou casa de férias para desfrutar do Vallée Verte durante todo o ano.

Taxas do agente imobiliário a pagar pelo vendedor.
Os números de área são fornecidos apenas para orientação
Taxas a serem pagas pelo vendedor. Propriedade com consumo excessivo de energia : Classe energética F, classe climática C Quantidade estimada de gasto anual de energia para uso padrão: entre 2450. 00 e 3370. 00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: .