Villa em Loudeac, Cotes-d'Armor

The Door Man apresenta esta casa localizada em Loudéac, oferecendo um forte potencial de melhoria em uma área procurada, perto de lojas, escolas e todas as comodidades.

Localizada num terreno de cerca de 1.761 m2, esta propriedade desenvolve belos volumes com uma entrada, uma cozinha equipada, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma sala de estar com lareira que se abre para um terraço, três quartos, uma casa de banho, uma lavandaria, uma sala de caldeiras, uma garagem e um sótão.

Esta propriedade requer uma renovação completa, mas representa uma oportunidade real para investidores, comerciantes imobiliários ou compradores em busca de um projeto de alto valor agregado. Sua configuração nos permite prever a criação de dois apartamentos, oferecendo assim excelente potencial de aluguel ou revenda.

No exterior, a vasta terra é um ativo real com a possibilidade de separar um terreno de construção (sujeito a autorizações administrativas e de planejamento urbano), permitindo que a operação seja ainda mais econômica.

Se você é um investidor, um profissional imobiliário ou um indivíduo privado que deseja realizar um projeto ambicioso, esta propriedade oferece muitas oportunidades de desenvolvimento e avaliação.

Uma oportunidade rara no setor, para descobrir sem demora.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo. Preço 165000. Taxas de agência 6. 45% IVA incluído à custa do comprador.
Preço excluindo taxas 155000 .
DPE: D.
Custo energético anual estimado, mini montante : 3590 - montante máximo : 4910 .
Assessor imobiliário: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do conselho de nicolas (EI), agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do sasu o homem da porta da França registrado com o RSAC, titular do cartão de listagem imobiliário para a empresa o homem da porta da França SASU.