Villa Loudeac, Cotes-d'Armor

L'Uomo Porta presenta questa casa situata a Loudéac, offrendo un forte potenziale di valorizzazione in una zona ricercata, vicino a negozi, scuole e tutti i comfort.

Situato su un terreno di circa 1.761 m2, questa proprietà sviluppa bellissimi volumi con un ingresso, una cucina attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un soggiorno con camino aperto su una terrazza, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia, un locale caldaia, un garage e una mansarda.

Questa proprietà richiede una completa ristrutturazione, ma rappresenta una vera e propria opportunità per investitori, rivenditori di immobili o acquirenti in cerca di un progetto ad alto valore aggiunto. La sua configurazione ci permette di prevedere la creazione di due appartamenti, offrendo così un eccellente potenziale di noleggio o rivendita.

All'esterno, il vasto terreno è un bene reale con la possibilità di staccare un terreno edificabile (soggetto ad autorizzazioni amministrative e urbanistiche), permettendo l'operazione di essere ancora più conveniente.

Che tu sia un investitore, un professionista immobiliare o un privato che desidera realizzare un progetto ambizioso, questa proprietà offre molte opportunità di sviluppo e valutazione.

Una rara opportunità per il settore, da scoprire senza indugio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarmi. Prezzo € 165000. Spese di agenzia 6. 45% IVA inclusa a spese dell'acquirente.
Prezzo tasse escluse 155000 €.
D.
Costo annuo stimato dell'energia, importo minimo: 3590 € - importo massimo: 4910 €.
Consulente immobiliare: laplanche nicolas (EI).
SFCR: 907595425.
La presentazione dell'identificazione valida sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques: . Su questo sito sarà disponibile anche una scheda informativa sugli obblighi di compensazione e una mappa delle aree soggette a tale obbligo.
Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del consiglio di amministrazione nicolas (EI), agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale del sasu il portiere france registrato presso il RSAC, titolare della carta di quotazione immobiliare per la società il portiere france SASU.