Villa em Pernes-les-Fontaines, Vaucluse

Retiro dos Amantes da Natureza – Casa Principal + Apartamento Separado – 3/4 Quartos – 4.400 m2 de Terreno com uma Piscina de 5 x 11 m Um Verdadeiro Retiro da Provença – Rodeado pela Natureza Intocada e pela Arte Gentil de Viver Para os amantes da natureza – Casa principal + apartamento separado – 3/4 quartos – 4.400 m2 de terreno com uma piscina segura de 5 x 11 m, uma venda confidencial entre Pernes-les-Fontaines e Bédoin Tuck
2024. Materiais cuidadosamente selecionados, acabamentos de alta qualidade e um layout harmonioso combinam para criar uma atmosfera que é quente e refinada. Aqui, o tempo parece desacelerar. Seu olhar vagueia pela vegetação, os dias passam ao lado da piscina e cada canto convida você a abraçar o modo de vida provençal suave. Cheio de caráter e charme, esta é uma casa projetada para aqueles que procuram um lugar autêntico, pacífico e restaurador para viver.
Organizada em um único nível, a casa principal possui uma área de estar convidativa de aproximadamente 40 m2, com uma cozinha em plano aberto e uma grande janela de imagem que estende perfeitamente o espaço de estar no terraço e no jardim. A luz natural inunda o interior, enquanto as vistas sobre o terreno e a piscina de 5 x 11 m fornecem um cenário em constante mudança e delicioso.
A propriedade foi cuidadosamente renovada para um alto padrão, combinando conforto moderno com o charme e o caráter de seus arredores. O alojamento para dormir compreende uma bela suíte principal e um quarto de hóspedes com seu próprio chuveiro, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para a família e amigos. Um apartamento separado oferecendo infinitas possibilidades acessadas através de uma escada externa e beneficiando de sua própria entrada independente, o apartamento no andar de cima é um ativo real.
É composto por um quarto, uma área de estar, uma sala de banho e uma área de jantar, que poderia igualmente ser usado como um escritório em casa ou adaptado para atender a uma variedade de necessidades. Perfeito para acomodar a família e amigos, preservando a privacidade de todos, este espaço independente também oferece a possibilidade de férias sazonais, permitindo que você se beneficie do apelo duradouro da Provença como um destino turístico.
Alternativamente, pode se tornar uma sala de leitura dedicada, sala de música, espaço de relaxamento ou o que melhor se adapte ao seu estilo de vida. Um Oasis Verde Set Dentro de 4.400 m2 de Terra É ao ar livre que a propriedade realmente revela seu caráter. Situado dentro de aproximadamente 4.400 m2 de terreno maduro e cheio de árvores, a casa desfruta de um ambiente natural que incentiva a paz, o relaxamento e uma verdadeira sensação de bem-estar.
Rodeada por vegetação, a propriedade oferece uma atmosfera maravilhosamente privada e íntima, onde a vida se desenrola no ritmo suave das estações. A generosa piscina de 5 x 11 m, equipada com uma cobertura de segurança, naturalmente se torna o ponto focal de dias longos e ensolarados. O terraço com vista para o jardim é perfeito para refeições ao ar livre, noites de verão tranquilas e momentos memoráveis compartilhados com a família e os amigos.
No entanto, a característica mais distintiva da propriedade aguarda um pouco mais para cima: um miradouro elevado que oferece uma vista magnífica e ininterrupta em toda a paisagem circundante. Este é um local verdadeiramente especial para desfrutar de um café da manhã, ler na sombra ou simplesmente apreciar a paisagem. O pôr do sol aqui é simplesmente excepcional.
A propriedade também se beneficia de uma garagem, uma sala de serviço separada e adega, bem como um galpão de jardim, proporcionando armazenamento valioso e comodidades práticas do dia-a-dia. Ar condicionado reversível, um fogão a lenha, vidros duplos, uma piscina segura e uma renovação de alta qualidade completam esta propriedade atraente, onde o charme, o conforto e o estilo de vida provençal relaxado se unem lindamente.
Se você está procurando uma casa permanente cercada pela natureza, um retiro de férias onde a família e os amigos podem se reunir, ou uma propriedade que oferece uma variedade de usos potenciais, esta casa certamente atrairá através de seu layout versátil, belo cenário e atmosfera distinta. Mais do que apenas uma casa, este é um convite para desacelerar, redescobrir os prazeres simples da vida e abraçar totalmente tudo o que a Provença tem a oferecer.
* Grande piscina de 5 x 11 m com cobertura de segurança e iluminação noturna * Novo aquecedor de água termodinâmico altamente eficiente em energia instalado em 2025 * Ar condicionado reversível alimentado por bombas de calor ar-ar na sala de estar e em todos os quartos, oferecendo aquecimento e resfriamento, controle de umidade, purificação de ar e circulação de ar fresco * Fogão a lenha Rocal, classificado A + para eficiência energética * Garagem de fibra óptica de alta velocidade
* Duas grandes caves abaixo da casa * Grande galpão de jardim, ideal para armazenar bicicletas e equipamentos ao ar livre Distâncias * Avignon: aproximadamente 30 minutos * Estação ferroviária Avignon TGV: aproximadamente 35 minutos * Aeroporto de Marselha Provence: aproximadamente 1 hora 20 minutos Desempenho Energético * Certificado de Desempenho Energético (DPE): C * Emissões de Gases de Efeito Estufa (GES): A * Imposto sobre a propriedade anual atual (taxa foncire): 1,
Uma pequena jóia rara para os amantes da natureza e autenticidade, onde você vai se sentir como se estivesse de férias a partir do momento em que você chega. A visualização antecipada é altamente recomendada. fotografias disponíveis mediante solicitação. Visualizações estritamente por nomeação e sujeitas a qualificação prévia. Todas as taxas de agências imobiliárias são pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos potenciais a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site oficial do governo francês: