Villa em Siena, Província de Siena

Propriedade toscana com olival à venda perto de SienaNa paisagem campestre pitoresca aos pés da Montagnola Senese, a apenas 8 km de Siena e perto da cidade medieval de Monteriggioni, encontra-se à venda uma encantadora propriedade histórica. Uma alameda ladeada por ciprestes conduz à casa, rodeada por olivais, bosques e espaços abertos — uma paisagem que personifica a beleza intemporal da Toscana.A história da propriedade remonta a 1779: ela é mencionada no Cadastro de Leopoldina. A casa principal, com aproximadamente 300 metros quadrados, foi cuidadosamente restaurada, preservando a arquitetura rural tradicional. A cantaria, os detalhes em terracota e o travertino conferem aos interiores uma expressão nobre, enquanto as texturas naturais criam uma atmosfera de aconchego e tranquilidade.A casa se estende por dois andares. Possui salas de estar espaçosas, uma aconchegante sala de estar com lareira a lenha, cozinha, três quartos e banheiros com acabamento em travertino. Uma escada feita da mesma pedra conecta os andares, enfatizando a fluidez do interior. Uma lavanderia com uma segunda cozinha pronta para uso e dependências de serviço completam a planta. Um forno de pizza antigo, um detalhe típico da vida campestre toscana, adiciona um toque especial à propriedade.A área total das construções é de aproximadamente 770 metros quadrados. Além da casa principal, o complexo inclui antigos celeiros, estábulos e dependências que necessitam de restauração. Esses espaços oferecem potencial para a criação de residências para hóspedes, uma área de lazer ou um projeto de hospedagem intimista, sujeito à obtenção das aprovações necessárias.A propriedade está rodeada por aproximadamente 8,9 hectares de terreno privado, incluindo cerca de 3 hectares de bosque privado, espaços abertos e um olival. Abriga cerca de 300 oliveiras, incluindo exemplares centenários, bem como árvores de fruto. O olival permite a produção de azeite próprio e preserva o caráter agrícola autêntico da propriedade.O pátio possui um antigo lago de pedra, que poderia ser considerado para conversão em piscina após as inspeções e aprovações técnicas necessárias. Tal área de lazer se tornaria uma extensão natural da propriedade, integrando-se harmoniosamente à paisagem circundante.Seu isolamento, arquitetura histórica e proximidade com Siena tornam esta propriedade ideal tanto para uma residência rural privada quanto para um retiro refinado no coração da Toscana. Esta propriedade é perfeita para quem aprecia autenticidade, beleza natural e o ritmo tranquilo da vida italiana.