Villa em Alcabideche, Distrito de Lisboa

Descrição Geral do Imóvel
Apresentamos esta magnífica moradia de 3 pisos em Alcabideche, Cascais, que se destaca pela sua arquitetura moderna, excelente estado de conservação e distribuição funcional dos espaços. Combinando um acolhedor jardim na entrada frontal, salas amplas, uma cozinha de alto rendimento, salão social coberto e cave convertida, esta propriedade oferece o espaço e a versatilidade de um verdadeiro T3+2.

1. Entrada Frontal, Jardim & Garagem Fechada
- Exterior Frontal & Pátio: A entrada principal recebe-o com uma fachada moderna em tons de branco e cinza antracite, antecedida por um pátio privativo ajardinado com relva sintética de baixa manutenção e caminhos pedonais em pavimento cerâmico.
- Garagem Fechada (Box): Com acesso direto pela frente da moradia através de portão secionado elétrico em tom cinza antracite. No interior, conta com pavimento em granilite/mosaico de alta resistência, calhas e suportes suspensos no teto para arrumação eficiente (ideal para escadas, pranchas ou equipamentos desportivos) e ponto de iluminação linear.

2. Sala de Estar Principal & Sala de Jantar
Localizada no piso térreo, a sala de estar acolhe-nos com um ambiente caloroso e elegante:
- Conceito Duplo: Espaço amplo em plano fluido dividindo a zona de estar/televisão e a zona de jantar ao fundo.
- Acabamentos de Qualidade: Pavimento em madeira flutuante/parquet em tom quente, sancas de teto trabalhadas com iluminação suave e ar condicionado.
- Luminosidade: Grandes portadas envidraçadas na frente que estabelecem ligação direta com o pátio de entrada.

3. A Cozinha de Sonho (Duas Secções & Ilha)
Totalmente remodelada e pensada ao pormenor para o dia a dia e convívio:
- Zona de Preparação e Confeção: Disposta em 'U' com móveis lacados a branco de alto brilho, contrastando com elegantes bancadas e revestimento de parede em tom preto.
- Península / Ilha Multifuncional: Equipada com placa de indução, forno encastrado, exaustor de teto de encastre e bancada alargada de apoio.
- Zona de Arrumação e Refrigeração: Secção oposta com bancada secundária e módulo encastrado concebido para albergar um frigorífico do tipo Side-by-Side.
- Fitas de iluminação LED sob os armários superiores e focos encastrados no teto.

4. Salão Social (Sala de Jogos & Refeições) e Pátio Traseiro (+1)
Ligado diretamente à cozinha em plano aberto:
- Salão Social Coberto & Climatizado: Espaço amplo equipado com ar condicionado de cassete embutido no teto, ideal para grandes mesas de refeição e zona de estar/jogos/TV.
- Pátio Exterior com Churrasqueira: Grandiosas portadas de correr em vidro dão acesso ao pátio privado traseiro revestido a cerâmica, equipado com churrasqueira/barbecue integrada.

5. Piso Superior & Zona Privativa
Acesso por escadaria em madeira maciça com corrimão trabalhado e teto revestido a madeira:
- Suíte Principal: Com roupeiros embutidos com portas de correr em vidro fosco, ar condicionado e WC privativa estilo travertino com lavatório duplo, banheira e janela.
- Quartos Adicionais (2): Com roupeiros embutidos, pavimento em taco/parquet de madeira maciça, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo. Um dos quartos beneficia de vista desafogada.
- Casas de Banho: WC completa de apoio aos quartos e casa de banho social no hall do R/C.

6. Cave Remodelada / Quarto com Closet (+1)
- Espaço Multiusos: Cave adaptada com pavimento flutuante em tom carvalho, iluminação encastrada e ar condicionado.
- Closet Integrado: Nicho em arco com módulos de prateleiras e varões duplos, ideal para 4.º/5.º quarto, escritório ou ginásio.

Localização Privilegiada
Inserida numa praceta estritamente residencial em Alcabideche, Cascais. Destaca-se pelos excelentes acessos às autoestradas A5 e A16, estando a escassos minutos do CascaiShopping, escolas de prestígio, praias do Guincho e do centro de Cascais.

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Categoria Energética: D
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