Apartamento em Ruão, Sena Marítimo

Centro histórico de Rouen – rue saint-vilaire – T2 de charme, gratuito

No 1o andar de um charmoso edifício da antiga Rouen (fachada enxaimel), apartamento de 48,4 m2 Carrez: uma grande sala de estar de 25,2 m2 sob vigas expostas e belas janelas na rua.

Espaço de vida de 25. 2 m2 sob vigas expostas
Cozinha separada
Quarto de 11. 6 m2
Banheiro e banheiro separados
Jardim murado compartilhado

DPE C – GES A (DPE realizado em 23/01/2025): um dos melhores desempenho energético do edifício.

GRATUITO: disponível imediatamente. Residência principal ou investimento de aluguel: você escolhe seu inquilino e define seu aluguel (mercado estimado em cerca de 600 / mês, excluindo despesas).

O edifício
Co-propriedade de 11 lotes criados em 2026, sem elevador ou aquecimento coletivo. Encargos atuais: 1 247,50 por ano (orçamento votado em assembleia geral em 10/07/2026), mais 61,96 por ano de fundos de obras. Nenhum processo contra o administrador.

Situação
O coração histórico de Rouen, perto de Charles-Nicolle Hospital, Saint-Hilaire Clinic, UFR Santé, lojas e transportes.

PREO : 115 000 vendedor líquido. Taxas de marketing adicionais : 6 000 à custa do comprador (ou seja, 121 000 taxas incluídas).

Entre em contato conosco para organizar uma visita: documentos (DPE, descrição da divisão) disponíveis mediante solicitação.