Villa em Aveiro, Distrito de Aveiro

Moradia t4 para recuperar | 2 artigos | com duas frentes

Apresentamos esta propriedade com excelente potencial para habitação própria ou investimento, composta por dois artigos, inseridos num terreno com duas frentes de aproximadamente 25 metros, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento.

A moradia existente, de tipologia T4, encontra-se atualmente não habitável e necessita de recuperação, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de renovação e adaptar os espaços às suas necessidades e gosto pessoal.

Para além da moradia, a propriedade destaca-se pelo excelente espaço exterior e pela possibilidade de construção na outra frente, uma característica particularmente interessante para investidores ou para quem pretenda desenvolver um projeto com várias valências, naturalmente sujeito às condições e viabilidade urbanística aplicáveis.

A propriedade mantém ainda vários elementos tradicionais que lhe conferem um carácter muito próprio, nomeadamente uma adega com lagar de grandes dimensões, um poço tradicional, um alpendre coberto de grandes dimensões e diversos anexos que poderão ser aproveitados para arrumação ou como espaços de apoio.

O terreno dispõe de árvores de fruto e amplas áreas exteriores, com espaço para jardim, horta ou criação de zonas de lazer, beneficiando igualmente de boa exposição solar.

Inserida numa zona tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade apresenta uma combinação pouco comum de moradia, terreno, duas frentes, dois artigos e potencial construtivo, tornando-se uma oportunidade a considerar tanto para quem procura criar a sua própria casa como para quem procura um projeto de investimento com potencial de valorização.

Destaques:
Moradia T4 para recuperação integral;
Atualmente não habitável;
Dois artigos;
Terreno com excelentes áreas;
Duas frentes de aproximadamente 25 metros;
Possibilidade de construção na outra frente, sujeita a viabilidade urbanística;
Alpendre coberto de grandes dimensões;
Adega tradicional com lagar de grandes dimensões;
Poço tradicional;
Diversos anexos;
Árvores de fruto;
Espaço para jardim ou horta;
Boa exposição solar;
Zona calma e familiar;
Excelente potencial para habitação ou investimento.

Uma propriedade com características únicas e várias possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura espaço, autenticidade e potencial de valorização.
Categoria Energética: E
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