Casa de fazenda em Mora, Distrito de Évora

A Herdade Monte Azul, com cerca de 13,4 hectares, situa-se na região de Arraiolos, distrito de Évora, numa localização marcada pela tranquilidade, pela paisagem alentejana e pela proximidade a serviços e principais acessos. Com enorme potencial para investimento, turismo rural ou projeto habitacional, a propriedade encontra-se em fase de urbanização, com viabilidade para construção.

O terreno, de configuração predominantemente plana, é composto por olival tradicional, sobreiros, azinheiras e pinheiros mansos, proporcionando uma envolvente tipicamente alentejana, com natureza e presença de animais autóctones. O acesso é feito diretamente por estrada alcatroada, beneficiando de bons acessos e de boa vizinhança.

A propriedade integra uma casa principal, de um piso, composta por três quartos, sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho, dispondo de ar condicionado nos quartos. Conta ainda com um salão de festas com lareira e WC, um anexo com dois quartos e WC, uma capela/igreja, áreas de apoio, barbecue e telheiro.

No exterior, dispõe de piscina, jardim e canil, complementando o conjunto de espaços destinados a lazer e utilização familiar. No total, a propriedade apresenta uma tipologia T5 e cinco casas de banho, incluindo ainda terraço e varanda, lareira, arrecadação, armários embutidos e lugar de garagem incluído no preço.

As construções encontram-se em bom estado de conservação. A propriedade dispõe de orientação Norte, Sul, Este e Oeste, não possui sistema de aquecimento e conta com acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Localizada a menos de duas horas de Lisboa, a Herdade Monte Azul permite conciliar a tranquilidade e autenticidade do Alentejo com uma ligação conveniente aos principais centros urbanos.

Pelas suas características, dimensão, construções existentes e viabilidade para construção, apresenta potencial para diferentes utilizações, nomeadamente turismo rural, alojamento local, investimento imobiliário, quinta privada ou retiro.

Uma propriedade com verdadeira identidade alentejana, onde a dimensão do terreno, a envolvente natural e as construções existentes se conjugam com o potencial de desenvolvimento e valorização, numa localização privilegiada da região de Arraiolos. (REF. ML113)
Categoria Energética: E
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