Apartamento em Anglet, Pyrenees-Atlantiques

Em um edifício de caráter que remonta ao início dos anos 1900, descubra este apartamento T2 localizado no piso térreo de um pequeno condomínio de apenas 6 lotes.
Desfrutando de uma entrada independente, esta propriedade tem ativos reais: um agradável jardim privado de cerca de 100m2 oferecendo um belo espaço ao ar livre para acomodar seus desejos, uma garagem e baixas taxas de co-propriedade.
O apartamento requer renovações, mas tem um bom potencial de aprimoramento com a possibilidade de criar um lugar quente e personalizado de vida combinando o charme do antigo com o conforto atual.
Do lado prático, a sua localização facilita o acesso a lojas, transportes públicos, as principais estradas, bem como o aeroporto e a estação ferroviária.
Um bom com muitos ativos, ideal para entusiastas de renovação, uma primeira compra ou um investimento de aluguel. Uma ótima oportunidade para descobrir!
Quadrado de superfície : 25 m2 Propriedade sujeita ao status legal da Copropriedade. Número de lotes : 6. Encargos anuais de condomínio (valor médio anual do orçamento estimado de vendas): 120 . Nenhum procedimento em andamento.
Preço de venda 216 000 Taxas: 8% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 200 000 Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Dominique wijnberg 06 47 81 99 92
Taxas: 8% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 200 000 Preço de venda 216 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Dominique wijnberg atuando como agente comercial registrado na Cidade do Registro: Bayonne sob o número rsac n° 830 553 111 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
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Propriedade sujeita ao estatuto legal da Co-propriedade. Número de lotes: 6. Encargos anuais de co-propriedade (valor médio anual do orçamento estimado de vendas): 120 . Nenhum procedimento em curso.
Preço de venda 216 000 Taxas: 8% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 200 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 970 e 1 350 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE: FGES: C Superfície carrez: 25 m2 Bem sujeito ao status legal da Co-propriedade. Número de lotes: 6.
Cobranças anuais de copropriedade (parte média anual do orçamento estimado de vendas): 120 . Nenhum procedimento em andamento.
Preço de venda 216 000 Taxas: 8% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 200 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 970 e 1 350 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).