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€ 319.000

2.058 € por m²

Villa em Troarn, Calvados

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
5
Tamanho da compilação
155 m²
Tamanho da parcela
714 m²

Troarn, Calvados, Lower Normandy, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Ele irá seduzi-lo pelo seu potencial e seu duplo acesso, permitindo o layout do piso térreo do jardim para a profissão liberal, por exemplo ou outro. Esta casa oferece uma sala de estar dupla no terraço suspenso, uma grande cozinha equipada, 4/5 quartos, 3 banheiros, 1 banheiro, uma sala de caldeira com cozinha de verão, uma oficina e uma garagem. Vários estacionamento ao ar livre possível. Perfeitamente mantido com vidros duplos e persianas elétricas.
Uma baixa classificação energética, mas a auditoria mostra que uma bomba de calor para substituir a caldeira a gás melhoraria muito a classificação para pouco investimento. Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Solange tassigny 06 60 07 86
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 319,000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Solange tassigny agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: versos sob o número rsac n° 798 852 414 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 39549) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço de vendas de 319,000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 3.990 e 5.440 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).

Principais características

11 características

Localização
Perto de escolas Perto de transportes Perto de lojas Central
Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha equipada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Troarn

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Troarn

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 18.502
€ 1.595
€ 798
€ 6.380

Isto se baseia em informações de mercado para Troarn. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 27.275*
Custo final da compra
€ 346.275
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IMMO RESEAU

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Idiomas
inglês
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