Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Mans?

As escolas internacionais perto de Le Mans incluem École des Roches (98 km, idades 11-18, inglês e francês), Montessori En Ville (157 km, idades 3-12, inglês e francês) e Chavagnes International College (163 km, idades 11-18, inglês).

Como é o clima em Le Mans?

Le Mans é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Mans?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Mans são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 323.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 27.617.

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€ 323.000

2.307 € por m²

Villa em Le Mans, Sarthe

Adicionado 6 dias atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 140 m²

4 Quartos
2 Casas de banho
140 m² Tamanho da compilação

Le Mans, Sarthe, País do Loire, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Mancelle localizado na rue du Jardin des Herbes em uma área popular, perto de amenidades, lojas, escolas e do centro da cidade de Le Mans.
No piso térreo, você terá um hall de entrada, uma sala de estar quente com sua antiga lareira e pisos de parquet originais, uma sala de estar com vista para a cozinha equipada e equipada e um banheiro.
Nos pisos você vai desfrutar dos quatro quartos com duas casas de banho.
Lá fora você vai desfrutar de um jardim com um pequeno edifício exterior útil para armazenamento.
Casa de família com o charme do velho.
Fornecer refresco.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 323 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 310 000
Taxa de aquisição : 13 000 ou 4 19% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Benot LUCAS, Tel. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de le mans sob o número 835249509

Principais características

1 característica

Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Mans

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	12	2.5mm	5°C	-5.3°C	13.8°C
Fev	7	3.8mm	8.8°C	-0.2°C	18.3°C
Mar	5	2.7mm	9.1°C	-1.2°C	19.6°C
Abr	6	2.3mm	11.2°C	1.3°C	23.8°C
Mai	4	4mm	14.1°C	6.5°C	25°C
Jun	14	1.6mm	16.6°C	6.3°C	29.2°C
Jul	13	1.7mm	19.4°C	9.8°C	33.6°C
Ago	17	1.5mm	20°C	9.9°C	33.7°C
Set	6	3.8mm	15.7°C	5.3°C	25.3°C
Out	9	4.4mm	13.9°C	5.1°C	23°C
Nov	13	2.4mm	9.2°C	-2.9°C	18.4°C
Dez	13	1.2mm	6.5°C	-0.7°C	14.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 18.734

€ 18.734

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.615

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 808

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.460

Isto se baseia em informações de mercado para Le Mans. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: