Villa em Serent, Morbihan

Localizado na cidade de Serent, a apenas 25 minutos de Vannes /12 minutos de ploermel, e 3 minutos da entrada para a via expressa, descubra esta propriedade que data de 1800, oferecendo charme, autenticidade e muitas possibilidades. Localizado em um belo terreno de mais de 1.700 m2, totalmente vedado, arborizado e sem vis-à-vis, o todo é composto por três edifícios, incluindo uma casa principal de caráter com antiga casa de pombo.
Casa principal 122 m2:
A casa principal, decorada com um encantador dovecote, irá seduzi-lo assim que você entrar por seu caráter e autenticidade. Ele oferece belos volumes e um interessante potencial de rearranjo. No piso térreo, você descobrirá dois quartos, uma cozinha e um espaço de sala de estar que podem ser redesenhados de acordo com seus desejos. Um banheiro e um banheiro independente completam esse nível.
A escada leva você para cima e abre primeiro para um mezanino muito grande, oferecendo um belo espaço aberto e amigável. Sala de jogos, área de relaxamento ou um escritório, tudo é possível. O piso tem dois quartos. Um tem acesso direto a um banheiro com vaso sanitário, enquanto o segundo tem uma área de vestir real, bem como um banheiro independente. Também é possível criar um novo banheiro para otimizar ainda mais esse espaço.
Este edifício encantador requer reformas, incluindo a substituição de certas oilworks. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás (2002).
Uma segunda casa de cerca de 35 m2
Independente, tem uma pequena cozinha, um chuveiro, uma área de estar e um quarto mezanino. A sala de estar também pode oferecer uma cama extra. (sistema de aquecimento tem de ser fornecido e lojas de petróleo)
Ideal para receber familiares e amigos ou considerar um projeto de aluguel sazonal, sujeito às permissões necessárias. Aquecimento a ser fornecido.
Um terceiro edifício com garagem
Uma terceira construção de cerca de 50 m2 no chão, complementada por uma garagem adjacente de cerca de 35 m2, oferece um belo potencial de desenvolvimento. Tem uma lareira (tubing a ser planejado), uma sala de estar e um banheiro (possibilidade de melhoria do piso / piso obstáculo)
Este complexo requer renovação e refresco ao sabor do dia
Um conjunto atípico e raro na área, ideal para os amantes do velho em busca de charme, espaço e potencial. Ideal para receber família e amigos ou considerando um projeto de aluguel sazonal.
Para ser descoberto rapidamente com MegAgence!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de vendas incluídas : 249 900
Preço de venda excluindo taxas de agência : 240 000
Taxa de encargos adquirente : 9 900 ou 4, 13% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Audrey boudet, Tel.: 0646710497, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o SFCR de válvulas sob o número 898561360