Villa em Le Faouët, Morbihan

Localizada em uma área residencial tranquila e procurada de Faout, perto do centro da cidade, esta agradável casa familiar construída em 1970 oferece belos volumes e um ambiente particularmente pacífico.

Construída sobre um grande lote de 1.800 m2, esta casa de cerca de 200 m2 oferece um ambiente de vida confortável e funcional, ideal para uma família que procura espaço, tranquilidade e proximidade com lojas e serviços.

Uma casa espaçosa e luminosa.

A casa goza de uma orientação agradável leste-oeste, favorecendo um brilho natural bonito ao longo do dia.

Em particular, tem 5 quartos, o que torna possível acomodar confortavelmente uma família, bem como muitos espaços de armazenamento. Seus volumes generosos também oferecem diferentes possibilidades de acomodação de acordo com as necessidades de seus futuros proprietários.

Um terraço completa o todo bem e permite que você aproveite plenamente o jardim e o ar livre.

A casa está em muito bom estado geral e não requer qualquer trabalho a ser habitado.

Uma terra excepcional pelo seu tamanho

Um dos principais ativos desta propriedade encontra-se em sua terra de 1.800 m2, oferecendo um ambiente verde e muitas possibilidades de uso.

A parte do terreno atualmente não ocupada pela casa tem a priori um potencial construível, sujeito aos regulamentos de planejamento urbano aplicáveis e à validação de um projeto específico pelo município.

Em particular, poderia permitir, dependendo da viabilidade do projeto e das autorizações obtidas, o desenvolvimento de uma piscina ou a construção de um edifício adicional, como uma pequena casa independente.

A construção e a viabilidade de um possível projeto terão naturalmente de ser confirmadas pela prefeitura de Faout, em particular através da obtenção de um certificado de planejamento operacional (CUb) que cubra o projeto proposto.

Uma localização privilegiada.

Uma propriedade rara com seus volumes, sua localização e especialmente a área de sua terra, que oferece um potencial real para a evolução.

ser descoberto sem demora.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 276.000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 265 000
Taxas cobradas adquirente : 11 000 ou 4, 15% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Yannick auffret, Tel. : 0647820362, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de lorient sob o número 953107349