Propriedade comercial em Sens, Yonne

A apenas 5 minutos da estação de trem Sens, descubra este belo espaço localizado no piso térreo de um elegante edifício desfrutando de uma localização privilegiada na borda do Yonne.

Com uma área de aproximadamente 169 m2, esta propriedade oferece um ambiente particularmente agradável, com vistas deslumbrantes sobre a Yonne e um brilho bonito.

A partir da entrada você vai descobrir um salão que serve uma grande sala de cerca de 50 m2, oferecendo uma bela recepção, recepção ou espaço de trabalho. O quarto também inclui uma cozinha, duas outras salas, uma folga com muitos armários, bem como dois banheiros independentes acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida (PMR).

Totalmente adaptado aos padrões de acessibilidade PMR, também goza de uma entrada independente, permitindo considerar muitas atividades profissionais, comerciais ou liberais.

Um bom com múltiplas possibilidades

Graças aos seus volumes e configuração, este espaço também pode ser usado para um projeto habitacional ou para um projeto profissional e residencial conjunto, sujeito às autorizações administrativas necessárias.

Uma propriedade rara em Sens, oferecendo um cenário excepcional na borda da Yonne, uma bela visibilidade e uma grande liberdade de desenvolvimento para dar vida a diferentes projetos.

Uma visita é necessária para descobrir todo o seu potencial!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas, incluindo impostos : 267,000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 254.500
As taxas de agência cobram ao comprador : 12 500 IVA, ou seja, 15 000 IVA

Entre em contato com seu consultor megAgency : Vilma BEQJA, Tel.: 0680714951, E-mail: - EI - Agente comercial registrado no SENS RSAC sob o número 850674979