Villa em Portimão, Distrito de Faro

Espaço, Versatilidade e Qualidade de Vida em Portimão - Moradia T4 com Apartamento Independente, Garagem e Rooftop com vista mar
Há imóveis que se destacam pelas suas áreas. Outros pela localização. Esta moradia reúne ambos e acrescenta ainda um elemento diferenciador: a versatilidade de se adaptar às mais diversas necessidades de uma família moderna.
Situada na tranquila Aldeia das Sobreiras, na Bemposta, uma das zonas residenciais mais procuradas de Portimão, esta magnífica moradia T4 distribui-se por três pisos mais rooftop, oferecendo espaços amplos, excelente luminosidade e uma organização funcional pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.
Implantada num lote de 304m² e com 348m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pela qualidade da sua distribuição interior e pelas múltiplas possibilidades de utilização.
No piso inferior encontra-se uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas, complementada por uma prática ampla sala de arrumos. Neste mesmo piso existe ainda um dos maiores trunfos da propriedade: um apartamento T1 com entrada totalmente independente, composto por quarto, escritório ou closet, cozinha equipada e casa de banho completa. Um espaço perfeito para receber familiares e amigos com total privacidade, criar um escritório independente, alojar um filho adulto ou até potenciar uma fonte adicional de rendimento.
O piso principal foi concebido para privilegiar o convívio e o conforto diário. A cozinha, totalmente equipada, apresenta dimensões generosas e um prático balcão de apoio, prolongando-se para um agradável pátio exterior com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família. Neste piso encontram-se ainda uma despensa/arrecadação, uma ampla sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor, com acesso direto ao exterior, um quarto e uma casa de banho completa.
No primeiro piso desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite. Dois dos quartos beneficiam de acesso direto a varandas, enquanto todos dispõem de ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.
No último piso encontra-se uma pequena e prática zona de lavandaria com acesso ao magnífico rooftop, um espaço privilegiado para criar uma área de lazer ou simplesmente desfrutar do excelente clima algarvio e vista mar.
Principais características:
•Moradia T4 distribuída por três pisos mais rooftop;
•Apartamento T1 independente com entrada privativa;
•Área total do terreno: 304m²;
•Área bruta de construção: 348m²;
•Área bruta privativa: 232m²;
•Área útil: 234m²;
•Garagem para duas viaturas;
•Sala de arrumos;
•Cozinha totalmente equipada com balcão/ilha;
•Pátio com churrasqueira;
•Sala com lareira e recuperador de calor;
•Quatro quartos;
•Uma suite;
•Roupeiros embutidos;
•Ar condicionado nos quartos;
•Varandas;
•Lavandaria;
•Rooftop/Terraço com vista mar.
A localização é outro dos grandes destaques desta moradia. Inserida numa zona residencial calma e consolidada da Bemposta, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial. Em poucos minutos encontra supermercados, comércio local, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e excelentes acessos às principais vias da cidade.
As praias de Alvor, Praia da Rocha, Praia dos Três Castelos e Vau encontram-se a poucos minutos de distância, permitindo usufruir diariamente de algumas das mais belas praias do Algarve. Para os apreciadores de desporto e lazer, a zona oferece ainda diversos campos de golfe de referência, percursos pedonais e ciclovias, bem como uma vasta oferta de atividades ao ar livre.
Se procura uma moradia que combine áreas generosas, funcionalidade, um apartamento independente e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver com conforto ou investir numa das regiões mais valorizadas do Algarve.
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