Quais são os aeroportos mais próximos de Amadora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amadora são Aeroporto de Lisboa (8 km), Aeroporto de Badajoz (208 km) e Aeroporto de Faro (223 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amadora?

As escolas internacionais perto de Amadora incluem St. Julian's School (1 km, idades 3-18, português e inglês), PaRK International School (2 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule Lissabon (5 km, idades 3-18, alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amadora?

O mercado imobiliário em Amadora é dominado por Apartamentos, com 64% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (19%), Terrenos (13%), Moradias (3%) e Garagens (1%).

Como é o clima em Amadora?

Amadora é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amadora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amadora são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 455.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 45.728.

←

1/48

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 1

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 2

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 3

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 4

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 5

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 6

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 7

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 8

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 9

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 10

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 11

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 12

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 13

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 14

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 15

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 16

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 17

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 18

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 19

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 20

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 21

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 22

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 23

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 24

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 25

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 26

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 27

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 28

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 29

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 30

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 31

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 32

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 33

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 34

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 35

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 36

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 37

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 38

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 39

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 40

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 41

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 42

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 43

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 44

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 45

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 455.000 | Ref: CD.11188.(AA) - foto 46

€ 455.000

2.106 € por m²

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa

Adicionado 7 dias atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 216 m²

2 Casas de banho
216 m² Tamanho da compilação

Amadora, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Casa Dimensão - Soc. Mediação Imobiliária Unip., Lda

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Loja em bom estado de conservação.

Dividida em 5 espaços com boas áreas..

Negócios possíveis:
* Escritório,
* Ginásio,
* Armazém,
* Centro de Estudos,
* ATL,
* Stand Automóveis,
* Instituto de Beleza (SPA),
* Centro de Formação,
* Clínica Médica,
* Clínica Veterinária,
* Etc.

Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas.

Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5.

Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro.

Venha conhece-la!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

Www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional'

Aguardamos por si!
Categoria Energética: D
#ref:CD.11188.(AA)

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas Zona histórica
Lazer: Ginásio

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amadora

Localização aproximada

Pergunte a Casa Dimensão - Soc. Mediação Imobiliária Unip., Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 8 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km
Aeroporto de Faro, 223 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fev	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Abr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Ago	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Set	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Out	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Mercado imobiliário em Amadora

	Apartamentos	64%
	Imóveis comerciais	19%
	Terrenos	13%
	Moradias	3%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 29.575
SELO: 0.8%,€ 3.640

€ 33.215

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.275

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.138

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.100

Isto se baseia em informações de mercado para Amadora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: